3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer RD2/B/11 — Wrocław, Maślice, ul. Rędzińska, I piętro, 59,93 m² — bardzo duży salon 29,12 m², balkon 6,20 m², południowa ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,12 m² z wyjściem na balkon 6,20 m², sypialnię małżeńską 10,22 m², sypialnię dla dziecka 9,37 m², łazienkę 4,57 m² oraz korytarz wejściowy 6,46 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,12 m², okna na południe): to serce mieszkania, łączące strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm z trzema siedziskami, stolik kawowy ok. 60×55 cm, komplet kuchenny z lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką wąską ok. 60×44 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm oraz zlewem 45×45 cm w blacie o długości ok. 160 cm. W jadalni stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła ustawione parami. Z salonu dostęp na balkon; między salonem a korytarzem jest otwarte przejście o szerokości 1,06 m, co ułatwia komunikację.
-
Sypialnia małżeńska (10,22 m², okna na północ): przewidziana na łóżko dwuosobowe 200×140 cm i szafę ok. 158×60 cm. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co sprzyja wygodnym porannym i wieczornym rytuałom oraz szybkiemu dotarciu do sanitariatów.
-
Sypialnia dla dziecka (9,37 m², okna na północ): mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×90 cm, biurko ok. 125×80 cm i szafę ok. 122×62 cm. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę. Ze względu na położenie i wielkość może pełnić też rolę gabinetu do pracy cichej, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, pozostawiając strefę dzienną dla spotkań.
-
Łazienka (4,57 m²): wyposażona w wannę 170×80 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę 45×40 cm. Jej sąsiedztwo z salonem i sypialnią małżeńską skraca codzienne trasy i podnosi wygodę domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (6,46 m²): wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza (obok sypialnia dla dziecka 9,37 m²). W korytarzu mieści się szafa o długości ok. 210 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Do salonu prowadzi otwarte przejście szerokości 1,06 m.
-
Balkon (6,20 m²): funkcjonalna przestrzeń relaksu i zieleni dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią; to korzystne dla wietrzenia kuchni, wyniesienia posiłków na zewnątrz i doświetlenia strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący ma kontakt z bliskimi, dzieci są na oku, a południowe światło równomiernie doświetla całe wnętrze. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pomieszczenia ogranicza to liczbę ścian i korytarzy, daje płynniejszy obieg i lepszą elastyczność w organizacji życia domowego.
- Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (29,12 m²) zapewnia wygodę codzienności: mieści pełnowymiarową sofę, obszerny stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną bez kompromisów. Zostaje miejsce na swobodny ruch, kącik pracy lub większe spotkania rodzinne, co rzadko bywa osiągalne w mieszkaniach o tym metrażu.
- Wyjście z salonu na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na śniadanie w słońcu, zieleń w donicach czy chwilę oddechu, a przy tym bardzo praktyczna możliwość szybkiego wietrzenia kuchni po gotowaniu.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wszystkim domownikom i gościom: minimalizuje nocne wędrówki oraz skraca poranne przygotowania. Dzięki temu pozostałe części trzypokojowego mieszkania nie są niepotrzebnie angażowane w codzienne ruchy, co poprawia komfort odpoczynku i pracy.
-
Sypialnia małżeńska położona tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz wspólne poranne starty, bez przemierzania długich tras. Bliskość tych pokoi sprawia, że reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje spokojną strefą do pracy i spotkań, z mniejszą liczbą przemieszczeń przez część dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym i komfort rodzicom, jednocześnie zachowując prywatność względem salonu. Taki układ ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną w porach odpoczynku, przez co inni domownicy i goście korzystają z większego spokoju.
- Otwarte przejście 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia cyrkulację i widoczność, doświetla korytarz światłem z południa oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje, a szerokość przejścia daje komfort przemieszczania się również wtedy, gdy kilka osób wchodzi lub wychodzi jednocześnie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym salonem, balkonem i południowym światłem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiej komunikacji między pokojami oraz łazienką.
