2‑pokojowe nowe mieszkanie numer RD2/C/34 – Wrocław, Maślice, ul. Rędzińska, 3. piętro, 50,80 m² – otwarta strefa 34,75 m², ogromny salon, balkon 6,20 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,08 m², sypialnię małżeńską 11,96 m², łazienkę 4,08 m², korytarz wejściowy 6,67 m² oraz balkon 6,20 m².
Wchodzimy bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,67 m² – tuż obok znajduje się łazienka 4,08 m², co ułatwia codzienną organizację po powrocie do domu. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie otwarte przejście o 2,77 m szerokości; korytarz mieści też szafę 218x60 cm.
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,08 m² pełni trzy funkcje naraz. Część wypoczynkowa zakłada sofę trzyosobową ok. 235x100 cm (trzy siedziska ok. 80x70 cm) i stolik kawowy ok. 60x55 cm. Część kuchenna obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x45 cm zintegrowanym z blatem oraz imponującym blatem roboczym o długości 295 cm i głębokości 60 cm. W części jadalnianej zaplanowano stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony) oraz stolik śniadaniowy ok. 85x90 cm dla dwóch osób. Okna w tej części wychodzą na wschód, co daje przyjemne poranne światło, a z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 11,96 m² pomieści łóżko dwuosobowe 200x140 cm oraz szafę 154x60 cm; sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką – takie ustawienie skraca drogę na poranne i wieczorne rytuały, pozwalając jednocześnie utrzymać część dzienną w gotowości dla gości. Okna sypialni również są skierowane na wschód, co sprzyja łagodnemu budzeniu.
Łazienka 4,08 m² została zaplanowana funkcjonalnie: wanna 170x80 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, pralka 45x60 cm oraz umywalka 45x40 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę w nocy i dyskrecję, a jednocześnie jej usytuowanie blisko wejścia ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Korytarz wejściowy 6,67 m² wraz z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznym metrażu 34,75 m². Taki układ powiększa optycznie część dzienną i poprawia komfort codziennego funkcjonowania, a wyjątkowo szerokie przejście 2,77 m intensyfikuje efekt jednego dużego pokoju dziennego.
Balkon 6,20 m² – wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a bliskość jadalni ułatwia serwowanie posiłków.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 34,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje wrażenie większego metrażu, zapewnia lepszy przepływ światła porannego z okien wschodnich i daje swobodę aranżacji bez zbędnych ścianek. Dzięki temu łatwiej wydzielisz czytelną strefę relaksu, gotowania i jadalnię, a także zorganizujesz komfortowe przyjęcia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym, wygodnym centrum życia domowego. Zamiast rozdzielać te aktywności w osobnych izbach i tracić metraż na komunikację, zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, krótsze dystanse podczas serwowania i płynniejszą codzienną rutynę.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,08 m²) umożliwia pełny zestaw mebli: dużą sofę ok. 235x100 cm ze stolikiem 60x55 cm, stół jadalniany ok. 131x90 cm dla czterech osób oraz dodatkowy stolik śniadaniowy ok. 85x90 cm. Pozostaje wygodne miejsce na komunikację i czytelne strefy funkcjonalne bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,20 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o plenerową część relaksu i jedzenia. Bliskość stołu ułatwia wynoszenie potraw, a poranne słońce od wschodu czyni balkon idealnym miejscem na kawę, mini‑ogród ziołowy i wietrzenie mieszkania.
-
Blat kuchenny o długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków dla kilku osób naraz. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem, miejsce na płytę 60x60 cm, zmywarkę 60x44 cm i lodówkę 60x60 cm zapewniają pełną funkcjonalność, a ciągła linia blatu ułatwia utrzymanie porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i przyspiesza poranki, nie angażując strefy dziennej. Goście mogą skorzystać z łazienki zaraz po wejściu, bez wchodzenia w część prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, lepszy wgląd na strefę dzienną i doskonałe doświetlenie. Ułatwia wnoszenie większych mebli, redukuje zatory w ruchu domowników i potęguje odczucie jednego, wygodnego pokoju dziennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym aneksem i wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, szukających jasnego, porannego światła i elastycznego układu do życia i pracy.
