652 333 zł
12 390 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,65 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
etap II - grudzień 2025
3-pokojowe nowe mieszkanie numer RD2/A/37 – Wrocław, Maślice, ul. Rędzińska, 3. (ostatnie) piętro, 52,65 m² – balkon, zachodnie słońce, świetny układ. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,65 m². Trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, bez rezygnowania z wygody. Centralny korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne metry komunikacji, a układ pomieszczeń ułatwia codzienną organizację życia domowego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,05 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Wspólna strefa z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz zabudową kuchenną (ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i wygodnym odcinkiem roboczym) skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, a także eliminuje konieczność wydzielania dwóch dodatkowych pokoi, co oszczędza metry i budżet.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,63 m². Jedno, szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej zapewnia świetną wentylację, naturalne doświetlenie oraz szybkie przeniesienie posiłków i relaksu na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi i kolacjom przy zachodzie słońca; wejście odbywa się wyłącznie z salonu, co upraszcza korzystanie na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Wieczorne i poranne rytuały są dyskretne i ciche, bo dostęp do wanny, umywalki, toalety wiszącej oraz pralki jest dosłownie kilka kroków od łóżka 140x200 i szafy. Dzięki temu reszta części dziennej funkcjonuje spokojniej w godzinach porannych, bez kolejek i krzyżowania się dróg użytkowników w salonie.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają natychmiastowy dostęp w nocy, a w dzień łatwiej koordynować obowiązki i naukę. Takie zestawienie tworzy wygodną strefę nocną odseparowaną od salonu, co wycisza część dzienną i ogranicza przemieszczanie się przez główny pokój, poprawiając komfort wszystkich domowników i gości.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i przy salonie. Dla dziecka to poczucie bliskości i bezpieczeństwa; dla rodziców – możliwość pomocy bez długich przejść. Dzięki wielkości 9,29 m² oraz zachodnim oknom pokój łatwo zaaranżować także jako gabinet, pokój gościnny albo mini pracownię, co odciąża salon i porządkuje codzienne aktywności domowe.
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Światło z zachodnich okien salonu doświetla również korytarz, a domownicy i goście intuicyjnie trafiają do części dziennej już od progu, co podnosi wygodę obu pomieszczeń.
Korytarz wejściowy 7,44 m² – wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, tuż obok salonu, a z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, wspiera prywatność strefy nocnej i ułatwia przyjmowanie gości. Szafa o szerokości ok. 118 cm pomaga w utrzymaniu ładu przy drzwiach.
Zachodnia ekspozycja okien w: salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz położenie na ostatnim, trzecim piętrze. Po pracy wnętrza skąpane są w ciepłym świetle, idealnym do relaksu, wspólnych posiłków i nauki. Brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy z góry, a wyższy poziom sprzyja lepszemu doświetleniu i poczuciu kameralności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ, zachodnie słońce i możliwość spędzania czasu na balkonie. Sprawdzi się też u osób szukających rozsądnego metrażu z niskimi kosztami utrzymania, dobrym dojazdem i gotową strefą dzienną do życia i pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Maślicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
