619 419,03 zł
13 090,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,32 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (161,87 m²)
Termin oddania:
etap II - grudzień 2025
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer RD2/C/05, Wrocław, Maślice, ul. Rędzińska, parter, 47,32 m² – ogromny salon z aneksem i wielki ogródek 161,87 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,31 m²), sypialnię małżeńską (9,12 m²), łazienkę (3,96 m²), korytarz wejściowy (5,99 m²) oraz ogródek (161,87 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie (okna na południe i zachód), co sprzyja integracji domowników oraz wygodzie codziennego życia. Zamiast trzech mniejszych, odseparowanych pokoi, zyskujesz jedną dużą, elastyczną przestrzeń z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem na cztery krzesła i kompletną zabudową kuchenną, w której łatwo utrzymać płynność ruchu i kontakt z bliskimi.
Ogromna, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem (28,31 m²) pozwala komfortowo wydzielić strefę wypoczynku z sofą i kącik telewizyjny, pełnoprawną jadalnię ze stołem 131×90 cm oraz funkcjonalną kuchnię. Taka wielkość umożliwia ustawne rozwiązania, dodanie domowego biurka lub kącika zabaw, a także wygodne przyjmowanie gości bez uczucia ścisku, nawet gdy jednocześnie ktoś gotuje i ktoś inny odpoczywa.
Wyjście z salonu na ogródek (161,87 m²) czyni z części dziennej naturalne centrum życia od wiosny do jesieni: obok stołu można urządzić letnią jadalnię, miejsce do kawy, mini plac zabaw czy zielony taras. Parter i ekspozycja południowo‑zachodnia dają mnóstwo słońca po południu i wieczorem, a otwierane drzwi zapewniają przewiew w upalne dni oraz bezpośrednie przejście na zewnątrz podczas spotkań.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek tworzy prywatny azyl na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli i dyskretne wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort dla par i rodziców – można wyjść z dzieckiem lub pupilem prosto na trawę, zachowując spokój w salonie; południowe słońce doświetla sypialnię, a zasłony pozwalają łatwo kontrolować światło.
Bardzo długi blat kuchenny – 255 cm – w salonie z aneksem to konkretna przewaga: dwie osoby mogą swobodnie gotować, jest miejsce na ekspres, czajnik i drobny sprzęt bez zajmowania strefy roboczej. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm sprawiają, że kuchnia działa jak w znacznie większym mieszkaniu, a posiłki łatwo serwować prosto do jadalni.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – droga jest krótka i intuicyjna, bez kluczenia po mieszkaniu. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje strefą prywatną, do której nie muszą zaglądać odwiedzający, a wieczorne korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku domowników; to także praktyczne rozwiązanie dla seniorów i dzieci.
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych paczek oraz doświetla korytarz światłem z południa i zachodu. Jednocześnie, dzięki korytarzowi, strefa dzienna zyskuje wygodny bufor akustyczny i termiczny od klatki schodowej, co poprawia odczuwalny komfort już od progu.
Korytarz wejściowy (5,99 m²) to wygodna strefa startu dnia: mieści pełnowymiarową szafę 166×62 cm na okrycia i obuwie, ławkę lub wieszak, a obok znajduje się salon z aneksem, więc po wejściu od razu można odłożyć zakupy na blat. Taki układ sprzyja porządkowi i szybkiemu wyjściu z domu, a drzwi z korytarza prowadzą też bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, skracając codzienne trasy domowników.
Sypialnia małżeńska obok salonu mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm i szafę 148 cm, oferując wygodną nocną strefę tuż przy dziennej. Bliskość salonu ułatwia dostęp do łazienki, a drzwi i indywidualne wyjście na ogród zapewniają spokojny sen oraz możliwość porannego relaksu na zewnątrz, bez budzenia pozostałych domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży ogród na aktywny wypoczynek i wygodę gotowania. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny 2+1 albo opiekunów zwierząt, którzy chcą bezpośredniego wyjścia na zieleń i funkcjonalnego układu na parterze.
Ulice na Maślicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
