954 915 zł
19 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,97 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,91 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer A.4.8 – nowe, Poznań, Stare Miasto, ul. Piekary 18 | 4. piętro | 48,97 m² – duży salon z aneksem i jadalnią + wydzielony aneks sypialny.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienkę oraz balkon (okna na wschód).
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w 2-pokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na codzienne życie niż przy trzech osobnych, mniejszych pomieszczeniach. W jednej strefie mieści się duża sofa narożna z ławą kawową, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób, a domownicy pozostają w kontakcie.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej aranżacji bez ścisku: strefa wypoczynku nie „wchodzi” w kuchnię, a jadalnia nie blokuje przejść. To też łatwiejsze przyjmowanie gości, swobodniejsze ustawienie stołu 150×90 cm i komfortowe korzystanie z kuchni nawet wtedy, gdy druga osoba odpoczywa na narożniku.
Wydzielony aneks sypialny daje realną prywatność, mimo że wchodzi się do niego z części dziennej — można wyciszyć wieczór i uporządkować rytm dnia, gdy w salonie nadal trwa życie. Jego metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, kilka szaf oraz biurko, więc sypialnia nie jest „dodatkiem”, tylko pełnoprawnym pokojem.
Bardzo duża wielkość aneksu sypialnego umożliwia alternatywne użycie tego pomieszczenia bez utraty funkcji dziennej: może stać się gabinetem do pracy zdalnej, pokojem dziecka albo pokojem hobby, bo w mieszkaniu i tak pozostaje duża strefa dzienna. Układ z biurkiem i pojemnymi szafami sprzyja też rozwiązaniu typu sypialnia + mini garderoba, bez konieczności zagęszczania mebli w salonie.
Duża łazienka podnosi wygodę na co dzień, bo mieści kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, pralkę, wygodną umywalkę oraz wiszącą toaletę w układzie, który nie wymusza kompromisów. Dzięki temu poranne przygotowania są szybsze, a pranie nie „zabiera” miejsca w strefie dziennej i nie narzuca ustawień meblowych w innych pomieszczeniach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego poprawia komfort poranków i wieczorów: droga do prysznica po wstaniu z łóżka jest krótka i naturalna. To ważne także dla reszty mieszkania, bo część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana i mniej eksploatowana w typowych „łazienkowych” momentach dnia, szczególnie gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że komunikacja jest prosta i bez korytarzy, a każdy metr pracuje na funkcję. Dla komfortu całego mieszkania to zaleta, bo łatwo przejść do części nocnej, nie „tłukąc się” przez przedsionek, a jednocześnie salon pozostaje naturalnym centrum życia domowego.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości, bo nie prowadzi przez część nocną. Wpływa to na wygodę użytkowania pozostałej części mieszkania: szybciej ogarniesz codzienne sprawy, a prywatność aneksu sypialnego jest lepiej zachowana podczas spotkań towarzyskich.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest atutem nawet przy niedużym metrażu zewnętrznym, bo daje szybki „oddech” przy kawie, roślinach lub krótkiej przerwie od pracy przy stole. Dodatkowo wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu w części dziennej, a możliwość wyjścia na zewnątrz uatrakcyjnia strefę wypoczynku bez zmiany układu mebli.
Otwarte przejścia: 1,15 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym poprawiają wygodę ruchu i wnoszenia mebli. Szerokie wejście z przedsionka ułatwia codzienne wejście do mieszkania, a przejście do sypialni sprzyja naturalnemu podziałowi na dzień i noc bez „ciężkich” drzwi i bez wrażenia ciasnych przejść.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć dużą część dzienną i osobny, wygodny pokój do spania lub pracy. Sprawdzi się też dla osób ceniących poranne światło od wschodu i funkcjonalny układ na 4. piętrze w centrum Poznania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek-piątek:
8:00 - 16:00
Prosimy o umawianie spotkań
