1 670 757 zł
19 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
84,81 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (13,32 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer B.4.78 – nowy, Poznań, Stare Miasto, ul. Piekary 18, piętro czwarte, 84,81 m²: duża strefa prywatna, taras i ogromny salon łączący trzy funkcje. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 42,38 m² – komfort i spokój domowników. Tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz korytarz prywatny. Taki układ pozwala odseparować część nocną od dziennej, a wejścia z korytarza prywatnego bezpośrednio do obu sypialni i łazienki ułatwiają codzienną rutynę bez krzyżowania się z gośćmi.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym miejscu bez strat metrażu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieszczą się równolegle: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, strefa gotowania z pełnym zestawem AGD oraz strefa posiłków ze stołem dla czterech osób i hokerami. Gdyby były to osobne pokoje, trzeba byłoby dodać kolejne przejścia i ściany, co zabiera wygodę i ogranicza ustawność.
Szerokie, otwarte przejścia – wygodny ruch między strefami i lepsza funkcjonalność korytarzy. Przejście o szerokości 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację i organizację przy wejściu. Z kolei otwarte przejście 1,36 m między salonem a korytarzem prywatnym naturalnie prowadzi do sypialni i łazienki, bez wrażenia „wąskich gardeł” w codziennym użytkowaniu.
Wydzielony korytarz prywatny 12,22 m² – porządek funkcji i dużo miejsca na zabudowy. Wejście do korytarza prywatnego prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej są z niego osobne wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu część dzienna nie staje się „ciągiem komunikacyjnym”, a trzy szafy w proponowanej aranżacji realnie ułatwiają utrzymanie ładu w ubraniach i tekstyliach.
Taras 13,32 m² z dwoma wejściami – więcej swobody dla domowników. Na taras wychodzi się zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co pozwala korzystać z niego na dwa sposoby: jako przedłużenia części dziennej na kawę czy kolację oraz jako prywatnego wyjścia o poranku lub wieczorem bez przechodzenia przez strefę gościnną.
Duża sypialnia małżeńska 12,91 m² i korzystne sąsiedztwa – wygodna „baza” rodziców. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz zestaw trzech szaf, więc można urządzić ją bez kompromisów. Jej bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do porannej kawy, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie, bez chodzenia przez część dzienną.
Sypialnia dla dziecka 10,95 m² – pokój, który rośnie z domownikami i ma dobrą lokalizację. W sypialni dla dziecka zmieszczą się łóżko, duża szafa oraz biurko do nauki, a metraż pozwala też rozważyć wersję nastoletnią z większym blatem lub regałem. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i upraszcza rodzinny rytm dnia, a jednocześnie oddalenie od salonu przez korytarz prywatny pomaga wyciszyć sen.
Ogromna łazienka 6,30 m² – pełne wyposażenie i wygodna organizacja dnia. W łazience przewidziano kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę z długim blatem, co pozwala jednocześnie korzystać z niej kilku osobom bez chaosu. Wejście do łazienki z korytarza prywatnego sprawia, że poranne przygotowania nie kolidują z pracą w kuchni ani ruchem przy wejściu.
Dodatkowe WC 2,17 m² przy wejściu – wygoda dla gości i domowników. WC dostępne z korytarza wejściowego jest praktyczne podczas wizyt, bo goście nie muszą przechodzić przez strefę sypialni. To także realna ulga rano, gdy łazienka jest zajęta prysznicem i praniem, a w mieszkaniu domownicy szykują się równolegle do wyjścia.
Kuchnia z dużym blatem roboczym 270 cm – gotowanie i serwowanie bez ścisku. W aneksie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią duża długość blatów ułatwia przygotowanie posiłków nawet w dwie osoby: jest miejsce na deskę, sprzęty i odkładanie naczyń obok zlewu oraz zmywarki. Blat barowy wspiera szybkie śniadania i podawanie dań do stołu, a pełne AGD sprzyja codziennej wygodzie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część nocną i dużą część dzienną do wspólnego czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet, a taras jako dodatkową strefę odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek-piątek:
8:00 - 16:00
Prosimy o umawianie spotkań
