573 243 zł
16 332 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,10 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,05 m²)
Termin oddania:
II - I kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 147 – nowy lokal, Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 35,10 m²: jasne południe, duża łazienka i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,10 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za zbędne ciągi komunikacyjne. To korzyść zarówno przy zakupie, jak i później: niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia przy zachowaniu wyraźnego podziału na strefę dzienną oraz nocną.
Otwarta wspólna strefa 19,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że wnętrze odbiera się jako większe i swobodniejsze niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz elastyczność ustawienia: szafa w korytarzu, sofa trzyosobowa z ławą kawową oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami nie „walczą” o miejsce, bo całość pracuje jako jedno wnętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co jest szczególnie korzystne w dwupokojowym mieszkaniu o kompaktowym metrażu. Masz zaplanowaną sofę trzyosobową, stolik kawowy i stolik śniadaniowy, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodnym odcinkiem roboczym blatu — bez mnożenia małych, ciasnych pomieszczeń.
Jasna ekspozycja na południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej poprawia komfort codzienny: wnętrza są naturalnie doświetlone w ciągu dnia, a strefa dzienna zyskuje przyjemny klimat do odpoczynku i posiłków. Dodatkowo łatwiej dobrać lekką aranżację i rośliny, a mieszkanie na 5. piętrze sprzyja lepszemu dostępowi światła.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, więc nie musisz iść na kompromisy sprzętowe ani rezygnować z wygody kąpieli. Taki rozmiar ułatwia codzienną organizację: pranie, kosmetyki i korzystanie z łazienki przez dwie osoby odbywa się płynniej niż w typowo małych łazienkach w podobnych mieszkaniach.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w ciągu dnia: goście nie przechodzą przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania, odpoczynku czy wyjścia na balkon. To także porządek funkcjonalny dla całego dwupokojowego mieszkania, bo korytarz prowadzi prosto do łazienki i do części dziennej bez dodatkowych obejść.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym rytmie i pozwala zachować logiczny układ: dzień toczy się w strefie dziennej, a noc w oddzielnym pokoju. W samej sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długa szafa, więc para ma kompletne wyposażenie bez konieczności „zabierania” miejsca z salonu.
Szerokie, otwarte przejście o 1,87 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia wygodę mijania się domowników. Taki układ wspiera też aranżację: szafa w korytarzu pozostaje łatwo dostępna, a część dzienna może mieć czytelnie wydzielone strefy sofy, kuchni i stolika śniadaniowego bez wrażenia „wąskiego gardła”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: poranna kawa przy stoliku śniadaniowym może płynnie przenieść się na zewnątrz, a wietrzenie po gotowaniu jest szybkie i wygodne. Dodatkowo balkon stanowi przyjemne miejsce na rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
Czytelne wejścia zwiększają wygodę: do mieszkania wchodzisz do korytarza wejściowego, z którego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z kolei z salonu wchodzisz bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i wychodzisz na balkon. Taki rozkład ogranicza zbędne krążenie, daje szybki dostęp do najważniejszych funkcji i utrzymuje porządek dnia codziennego mimo niewielkiego metrażu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać jasno, funkcjonalnie i na wygodnym 5. piętrze, bez przepłacania za metry. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących duży komfort łazienki, balkon i logiczny układ dwóch pokoi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
