-
Dwie niezależne strefy rekreacyjne: balkon 6,47 m² i niewielki balkon 4,05 m². Taki układ daje domownikom dwa różne miejsca na odpoczynek: większy balkon sprzyja dłuższemu relaksowi, a mniejszy świetnie sprawdza się na szybkie wyjście z kawą. Rozdzielenie wyjść na dwa balkony ułatwia korzystanie równolegle, bez wchodzenia sobie w drogę, co w 3-pokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę dnia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,74 m² jako centrum życia domowego, z oknami na południe. W jednym wnętrzu mieszczą się: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje były rozdzielone, częściej traci się czas na krążenie i trudniej o wspólne spędzanie czasu; tu gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się obok siebie.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,74 m² daje swobodę aranżacji i wygodne ciągi komunikacyjne. Przy takiej skali łatwiej sensownie ustawić zarówno część wypoczynkową (sofa i stolik), jak i jadalnianą (stół z czterema krzesłami po dwóch stronach), bez ścisku przy przejściach. Zyskuje też kuchnia: pełnowymiarowe sprzęty i blat roboczy nie „zjadają” miejsca, więc w praktyce można gotować we dwie osoby, a domownicy nadal mają gdzie usiąść.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,94 m² z oknami na północ zapewnia komfortową, cichszą strefę snu. Układ z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafą oraz toaletką tworzy pełną, „dorosłą” przestrzeń bez kompromisów. Taki metraż ułatwia też utrzymanie porządku wizualnego: meble nie dominują, a pomieszczenie nadal zostaje wygodne do codziennego użytkowania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jako korzyść dla rodziny. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję, gdy dziecko potrzebuje wsparcia, a jednocześnie każdy ma własny pokój i własny rytm dnia. To ustawienie sprzyja też domowej organizacji: łatwiej ogarnąć poranne przygotowania, odkładanie rzeczy czy wspólne czytanie przed snem bez przemierzania całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 11,87 m² z oknami na północ, z wyjściem na balkon 6,47 m², daje elastyczność funkcji. Poza ustawieniem z łóżkiem jednoosobowym, dużą szafą i biurkiem świetnie sprawdzi się jako pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo metraż pozwala zachować wygodę korzystania z biurka i strefy odpoczynku. Bezpośrednie wyjście na większy balkon tworzy dodatkowe miejsce na przewietrzenie, poranną chwilę spokoju lub miniogródek, co jest atrakcyjne zwłaszcza dla dziecka lub pracującej osoby.
-
Dwa pomieszczenia sanitarne: łazienka 4,43 m² oraz dodatkowe WC 2,10 m² zwiększają wygodę domowników. WC z toaletą wiszącą i małą umywalką ogranicza kolejki rano i pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do głównej łazienki. To szczególnie ważne w 3-pokojowym mieszkaniu, gdzie często mieszka rodzina: jedna osoba może brać kąpiel lub używać pralki, a druga w tym czasie swobodnie korzysta z toalety.
-
Korzystne sąsiedztwa stref sanitarnych: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, a WC tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość łazienki do strefy dziennej jest praktyczna przy powrotach do domu i podczas przyjmowania gości, a z kolei sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca poranne i wieczorne rytuały. WC przy pokoju dziecka ułatwia nocne potrzeby bez przechodzenia przez część dzienną, odciążając jednocześnie główną łazienkę, co poprawia komfort wszystkich.
-
Wygodny układ wejścia i komunikacji: wejście prowadzi do korytarza wejściowego 8,80 m² obok WC, a z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, a przewidziana szafa w przedpokoju pomaga ogarnąć okrycia i codzienne akcesoria przy samym wejściu. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,48 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, zapraszanie gości i daje lepszy odbiór strefy dziennej już od progu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon 4,05 m² wzmacnia funkcję strefy dziennej. Taki balkon jest idealny na szybkie przewietrzenie po gotowaniu, chwilę odpoczynku w słońcu (południowa ekspozycja okien salonu) albo mały zestaw balkonowy. Dzięki temu część dzienna zyskuje naturalne „wydłużenie” na zewnątrz, co ułatwia codzienne korzystanie z balkonu bez przechodzenia przez sypialnie.
