674 248 zł
15 801 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,67 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,83 m²)
Termin oddania:
II - I kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 035 – nowe, Mysiadło, ul. Olimpijska, IV piętro, 42,67 m²: duża loggia z dwoma wyjściami, jasna ekspozycja E i SE.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody dnia codziennego niż rozdzielenie na kilka mniejszych pokoi, bo wszystko jest pod ręką i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, który pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, dużą szafę oraz toaletkę bez kompromisów w komunikacji. Taka skala pokoju ułatwia zachowanie ładu, umożliwia komfortowe poruszanie się i daje realną możliwość wydzielenia kącika do porannej rutyny lub pracy przy toaletce, co w mieszkaniu tej wielkości jest dużą wartością.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wystawić kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i korzystać z dodatkowego miejsca na relaks bez odrywania się od życia domowego. Przy ekspozycji na wschód i południowy‑wschód poranki są jasne, a światło wspiera przyjemną atmosferę w strefie dziennej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to atut dla komfortu porannego i wieczornego: można zacząć dzień od świeżego powietrza lub szybko przewietrzyć pokój przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowo dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń zwiększa wygodę domowników, bo każdy może korzystać z niej niezależnie, nie zakłócając drugiej osobie odpoczynku.
Loggia ma 5,83 m² i wejścia z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To daje elastyczność użytkowania: raz jako przedłużenie strefy posiłków, innym razem jako spokojne miejsce przy sypialni, a w razie wizyt domowników nie trzeba „ustawiać grafiku” korzystania z jednego wyjścia. Taki układ szczególnie docenia się latem, gdy loggia staje się naturalnym miejscem odpoczynku.
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia wygodę w ciągu dnia i podczas spotkań. Goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki bez krążenia po mieszkaniu. To także praktyczne po powrocie do domu lub po treningu, gdy liczy się szybkie skorzystanie z łazienki bez „przecinania” strefy snu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację i czyni układ czytelnym. Z jednej strony łatwo przenieść rzeczy z części dziennej do prywatnej, z drugiej – brak dodatkowych drzwi i zakrętów ogranicza „martwe” metry i pozwala lepiej wykorzystać główne pomieszczenia. To ważne również dla komfortu reszty mieszkania, bo ruch domowników odbywa się intuicyjnie i bez kolizji.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się, a jednocześnie daje wrażenie większej swobody już od progu. Korytarz wejściowy z szafą przyjmuje okrycia i obuwie, więc część dzienna pozostaje uporządkowana, a brak wąskiego „gardła” poprawia komfort także wtedy, gdy w mieszkaniu są dwie osoby naraz.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej sypialni i jasnej części dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących poranne światło od wschodu oraz dodatkową strefę odpoczynku dostępną z obu pokoi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
