629 000 zł
14 292 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,01 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (7,17 m²)
Termin oddania:
II - I kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 074 – nowe, Mysiadło, ul. Olimpijska, 3. piętro, 44,01 m² – duża loggia i wygodna sypialnia. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, strefę gotowania z pełnym zestawem mebli kuchennych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W 2-pokojowym mieszkaniu takie zestawienie w jednym wnętrzu daje więcej swobody aranżacji niż trzy oddzielne pokoje, ogranicza liczbę drzwi i ścian oraz ułatwia codzienne funkcjonowanie jednej lub dwóch osób.
Sypialnia małżeńska ma bardzo duży metraż jak na ten standard, dzięki czemu bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę oraz toaletkę. Taka skala wnętrza pozwala zachować wygodne przejścia wokół mebli, dodać kącik do pracy lub czytania i realnie podnosi komfort wypoczynku, szczególnie gdy jedna osoba wstaje wcześniej albo potrzebuje spokojniejszej strefy.
Łazienka jest wyjątkowo duża jak na 2-pokojowe mieszkanie, dlatego mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę w układzie, który nie wymusza rezygnacji z wygody. Większy metraż sprzyja lepszej ergonomii porannej rutyny, ułatwia utrzymanie porządku wokół urządzeń i daje opcję dodania wysokiego słupka lub szerszego blatu przy umywalce bez uczucia ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia codzienną funkcję strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek na zewnątrz albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Dodatkowo okna na wschód i południe sprzyjają dobremu doświetleniu w ciągu dnia, a kontakt z loggią wizualnie powiększa odbiór tej części mieszkania i uatrakcyjnia spotkania przy stole.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię jest rzadką i bardzo praktyczną cechą: pozwala rozpocząć dzień od przewietrzenia sypialni, zrobić poranną chwilę ciszy na zewnątrz lub schować się z książką bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygoda dla dwóch osób o innym rytmie dnia, bo dostęp do loggii nie koliduje z tym, co dzieje się w salonie.
Loggia ma duży metraż i aż dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dostępność tworzy naturalne przedłużenie obu kluczowych pomieszczeń i pozwala korzystać z niej elastycznie: raz jako miejsce na stolik i krzesła przy jadalni, innym razem jako spokojny zakątek przy sypialni, bez konieczności obchodzenia mieszkania lub zmiany codziennych nawyków.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę w czasie dnia: szybkie skorzystanie z toalety podczas oglądania filmu, gotowania czy wizyty gości nie wymaga przechodzenia przez część prywatną. To ważne dla komfortu całego 2-pokojowego mieszkania, bo porządkuje strefy użytkowania: dzienna obsługuje potrzeby bieżące, a sypialnia pozostaje bardziej intymna.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną, co docenia się szczególnie wieczorem i rano. Taki układ ogranicza „puste” ciągi komunikacyjne, ułatwia codzienne rytuały (np. odkładanie ubrań do szafy, szybkie położenie się na drzemkę), a jednocześnie sprzyja temu, by reszta mieszkania pozostawała uporządkowana i funkcjonalna.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych mebli, a przy tym daje lepszy dopływ światła w głąb mieszkania. Korzysta na tym także korytarz wejściowy z szafą, bo staje się wygodnym buforem na odzież i obuwie, bez wrażenia „wąskiego gardła” przy wejściu i bez kolizji ruchu domowników.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną sypialnię, dużą łazienkę i loggię dostępną z dwóch miejsc. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i ceniących jasną strefę dzienną oraz praktyczny układ na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
