2- pokojowe mieszkanie numer A.K1.04 – nowe, Warszawa Białołęka, ul. Myśliborska, I piętro, 38,43 m²: garderoba i balkon przy strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 38,43 m² dają komplet funkcji dla dwóch osób bez zbędnych metrów „w komunikacji”, co zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania i codziennego utrzymania. Dzięki temu łatwiej zaplanować budżet i urządzić całość bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym w jednym wnętrzu wygodnie łączy relaks i gotowanie, więc domownicy są blisko siebie także podczas przygotowywania posiłków. W aneksie mieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm bez ociekacza oraz blatem o długości 130 cm, co w dwóch oddzielnych pomieszczeniach zabrałoby cenne metry.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na południowy-zachód sprzyjają jasnym popołudniom i przyjemnemu doświetleniu po pracy. Taka ekspozycja poprawia komfort wypoczynku, a przy odpowiednich osłonach okiennych łatwo kontrolować nasłonecznienie w cieplejsze dni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: można szybko przewietrzyć wnętrze, zrobić kawę „na zewnątrz” lub ustawić składany stolik z dwoma krzesłami. Zaletą jest też to, że dostęp jest bezpośredni z miejsca, w którym spędza się najwięcej czasu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną logistykę i przyjmowanie gości, bo nie trzeba przechodzić przez część nocną. Układ pozwala zmieścić wygodną wannę 181×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 40×55 cm, co wspiera komfort całego mieszkania.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i odciąża część dzienną z kurtek czy butów, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje bardziej reprezentacyjny. Mimo niedużego metrażu mieści dwie szafy (154×56 cm oraz 94×20 cm), a ze względu na sąsiedztwo strefy dziennej może też pełnić rolę schowka na odkurzacz, deskę do prasowania albo walizki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę do odpoczynku i upraszcza poruszanie się po mieszkaniu. To ważne zwłaszcza wieczorem i rano, bo bez dodatkowych drzwi po drodze łatwiej utrzymać płynny rytm dnia, a ustawienie łóżka i szaf można dopasować do zwartego układu.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć kurtkę czy torbę po powrocie, zanim przejdzie się do części dziennej. Takie rozwiązanie pomaga utrzymać porządek w pozostałych pomieszczeniach i ogranicza wnoszenie wilgoci oraz zabrudzeń dalej do mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wnoszenia zakupów, suszarki czy walizek oraz daje lepsze poczucie swobody przy wejściu. Zyskuje na tym także aranżacja: łatwiej ustawić meble w salonie, a korytarz nie sprawia wrażenia „wąskiego tunelu”.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzielną sypialnię małżeńską, wygodną strefę dzienną i garderobę przy wejściu, bez przepłacania za nadmiar metrów. Sprawdzi się też jako funkcjonalne mieszkanie na start lub pod wynajem dzięki układowi, balkonu i korzystnej ekspozycji okien.
