-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,18 m² – dwa niezależne pokoje i pełen program funkcjonalny na małym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także szybsze sprzątanie. Na drugim piętrze łatwo codziennie funkcjonować bez dźwigania po wielu kondygnacjach, a jednocześnie zyskuje się lepsze doświetlenie niż na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym 12,24 m² łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu) tworzą spójną strefę dnia. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędza się metry, skraca komunikację i ułatwia bycie razem podczas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,85 m² wzbogaca strefę dzienną o wygodne miejsce na kawę lub zioła, a przy gotowaniu ułatwia wietrzenie bez wychodzenia na klatkę. Kierunek północny ogranicza przegrzewanie latem, dzięki czemu balkon pozostaje użyteczny przez większość dnia. Dostęp jest bezpośredni i szeroki, co sprzyja płynnej codziennej rutynie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 8,12 m² na ten sam balkon to komfort porannego wyjścia na świeże powietrze oraz szybkie przewietrzenie pokoju przed snem. Prywatny dostęp z sypialni zwiększa wygodę odpoczynku, a północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemną temperaturę i równomierne światło do czytania. Dwa niezależne wejścia na balkon z obu pokoi podnoszą elastyczność użytkowania.
-
Łazienka 3,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla domowników i gości: z części dziennej i z wejścia jest do niej dosłownie krok, więc nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską. To poprawia intymność strefy nocnej, skraca poranne i wieczorne rytuały oraz ułatwia korzystanie podczas gotowania czy seansów filmowych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym ogranicza zbędne metry korytarzy i skraca drogę do odpoczynku. W praktyce oznacza to ciszę i spokój po zamknięciu drzwi sypialni, a w ciągu dnia szybki powrót do rozmowy w części dziennej. Taki układ sprzyja parom pracującym hybrydowo oraz rodzinom z małym dzieckiem.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,03 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, które usprawnia codzienną logistykę: łatwo wnieść zakupy wprost do kuchni, a powietrze i światło swobodniej krążą. Z korytarza wejściowego wchodzi się też do łazienki, więc po powrocie do domu można od razu umyć ręce, nie zakłócając odpoczynku w pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających oszczędnego w utrzymaniu, funkcjonalnego układu z wygodnym balkonem i komfortową komunikacją. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących wygodę i praktyczność.
