2-pokojowe, nowe mieszkanie numer M40 – Kielce, Sandomierskie, ul. Leszczyńska 65, piętro 5/5 (ostatnie), 39,39 m²; duży balkon 7,70 m², południowe światło, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,96 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,96 m², sypialnię jednoosobową 8,61 m², łazienkę 3,62 m² oraz duży balkon 7,70 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W tym dwupokojowym mieszkaniu na 39,39 m² mieści się kompletny program funkcjonalny, co przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne. Minimalna komunikacja, brak zbędnych ścian i wygodne przejścia zapewniają pełen komfort życia przy ograniczonym metrażu, a utrzymanie, sprzątanie i ogrzewanie są wyraźnie tańsze niż w większych metrażach o podobnej liczbie pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy strefy
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,96 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu życie domowe toczy się wygodnie bez biegania między odrębnymi pokojami. Sofa dwuosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm oraz stół 140x90 cm dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość, a południowe okna doświetlają każdą z tych aktywności.
-
Sypialnia jednoosobowa jako dodatkowy, elastyczny pokój
Sypialnia jednoosobowa umożliwia komfortowy nocleg, ale równie dobrze sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z biurkiem 120x60 cm, pokój dziecka lub gościnny. Wejście bezpośrednio z salonu, południowe nasłonecznienie i komplet wyposażenia (łóżko 200x90 cm, szafa 166x60 cm) czynią z niej pełnowartościową przestrzeń, podnosząc rangę tego dwupokojowego układu względem mieszkań z jedną sypialnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Drzwi z części dziennej prowadzą na duży balkon, który naturalnie powiększa strefę życia towarzyskiego – latem to idealne miejsce na posiłki, kawę czy pracę na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a usytuowanie na ostatnim piętrze daje więcej prywatności i przyjemny widok bez sąsiadów nad głową.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon
Drugie wyjście na balkon bezpośrednio z sypialni pozwala zaczynać dzień od świeżego powietrza – poranna kawa, krótka gimnastyka czy wietrzenie pościeli odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki południowej ekspozycji sypialnia jest jasna i przytulna, a własne drzwi na zewnątrz podnoszą jej intymność i walory wypoczynkowe.
-
Łazienka tuż obok części dziennej – wygoda na co dzień
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i ułatwia korzystanie gościom, bez wchodzenia w strefę prywatną. To praktyczne przy gotowaniu i sprzątaniu (blisko zlew i pralka 60x60 cm), a jednocześnie ważne dla komfortu całego mieszkania, bo wieczorne kąpiele nie zakłócają spokoju w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótki, bezpośredni dostęp zwiększa wygodę codziennych aktywności: szybkie odłożenie rzeczy, kontrola dziecka czy łatwe przejście do biurka w trakcie pracy zdalnej. Taki układ eliminuje zbędne metry na korytarze, poprawia komunikację w mieszkaniu i pozwala utrzymać spójność strefy dziennej z prywatną bez utraty intymności za zamkniętymi drzwiami sypialni.
-
Szerokie przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z szafą 176x60 cm, usytuowanego tuż obok części dziennej; szerokie, otwarte przejście 1,24 m zapewnia wygodne wnoszenie zakupów i swobodny ruch domowników. Naturalne światło z południa dociera głębiej, strefa wejściowa jest przyjazna, a cyrkulacja powietrza lepsza, co sprzyja codziennemu użytkowaniu mieszkania od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i elastyczną dodatkową sypialnię do pracy lub noclegu gości. Sprawdzi się też u rodzica z dzieckiem i u osób pracujących zdalnie, którym zależy na rozsądnych kosztach i wygodnym, słonecznym układzie na ostatnim piętrze.
