-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,90 m². Cztery pokoje w kompaktowym metrażu to realna oszczędność przy zakupie oraz w miesięcznych opłatach za ogrzewanie i eksploatację. Takie mieszkanie łatwiej utrzymać, sprząta się szybciej, a jednocześnie zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną bez zbędnych metrów w komunikacji, bo z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,98 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na wschód i północ). Sofa narożna z kawowym stolikiem, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą centrum życia domowego. Skupienie tych funkcji obniża koszty i skraca dystanse, zamiast rozdzielać je na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,20 m². Bezpośredni próg na zewnątrz powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, ułatwia serwowanie posiłków na powietrzu i poprawia wietrzenie. Kierunki wschód i północ dają przyjemne poranki bez nadmiernego nasłonecznienia po południu, co sprzyja komfortowi odpoczynku i pracy przy stole.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to wygoda organizacyjna i cisza w nauce (okna na północ zapewniają stabilne światło). Pokój 11,12 m² i 10,29 m² mieszczą łóżka, biurka 120×60 oraz po dwie szafy 98 cm, a w razie potrzeby jedną z tych sypialni można przeobrazić w gabinet do pracy, pokój gościnny lub pracownię hobby. Lokalizacje obok salonu i przy sypialni małżeńskiej pozwalają dopasować użytkowanie do wieku dzieci.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 7,20 m² i balkon 5,85 m². Pierwszy dostępny z salonu i z sypialni dla dziecka 10,29 m² świetnie sprawdza się jako miejsce wspólnych śniadań i krótkiego relaksu. Drugi, dostępny z sypialni dla dziecka 11,12 m² oraz sypialni małżeńskiej, daje bardziej kameralną strefę porannej kawy lub wieczornego wyciszenia. Dwa niezależne wyjścia redukują wzajemne kolizje i zwiększają swobodę.
-
Dostęp z każdej sypialni do miejsca wypoczynku na zewnątrz. Wyjście z: sypialni dla dziecka 11,12 m² na balkon 5,85 m², z sypialni dla dziecka 10,29 m² na balkon 7,20 m², oraz z sypialni małżeńskiej 9,56 m² na balkon 5,85 m² pozwala wietrzyć pokoje, podlewać rośliny, chwilę odetchnąć i zapewnia dzieciom bezpieczny, bliski kontakt z świeżym powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka 4,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,56 m². Bliskość wanny 160 cm, umywalki, toalety i pralki ułatwia wieczorne rytuały oraz nocne wstawanie bez przecinania całego mieszkania. To również komfort dla pozostałych domowników, bo skraca kolejkę rano i zmniejsza ruch w strefie dziennej, gdy ktoś jeszcze odpoczywa w sypialniach.
-
Zgrupowana strefa nocna i dobre sąsiedztwa pokoi. Sypialnia dla dziecka 11,12 m² leży tuż obok sypialni dla dziecka 10,29 m² oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszymi, szybkie reagowanie i daje poczucie bliskości. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 10,29 m² granicząc z salonem sprzyja codziennej komunikacji, a zamknięte drzwi wieczorem ograniczają hałas. Taka konfiguracja poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Korytarz wejściowy 9,29 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i otwartym przejściem 0,98 m do salonu. Wejście do mieszkania wprost do korytarza (obok strefy dziennej) ułatwia powitanie gości i szybkie wniesienie zakupów do aneksu kuchennego; zabudowa z szafą 150×60 pomaga zadbać o ład tuż po przekroczeniu progu. Szerokie, otwarte przejście poprawia komunikację, doświetlenie i kontakt domowników bez zbędnego kluczenia.
