-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,90 m². Cztery pokoje w rozsądnej skali oznaczają niższy koszt zakupu i późniejsze, tańsze utrzymanie (media, sprzątanie), bez rezygnacji z pełnego programu mieszkania rodzinnego. Centralny korytarz wejściowy 9,29 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co usprawnia codzienne życie i ogranicza „puste” metry. Piąte, ostatnie piętro sprzyja ciszy nad głową i lepszemu doświetleniu, zwłaszcza przy oknach na wschód i północ.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność użytkowania. Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci sprzyjają harmonii domowej, a w razie potrzeb jedną z nich można łatwo przeznaczyć na domowe biuro, pokój gościnny lub pracownię. Sypialnia dla dziecka 11,12 m² sąsiaduje zarówno z sypialnią dla dziecka 10,29 m², jak i z sypialnią małżeńską 9,56 m², ułatwiając opiekę nocną i komunikację rodzinie. Z kolei sypialnia dla dziecka 10,29 m² położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala starszemu dziecku być bliżej części dziennej. Taki układ równoważy prywatność i wygodę, odciążając strefę dzienną od hałasu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 7,20 m² i balkon 5,85 m². Dwa balkony zapewniają strefy relaksu o różnych ekspozycjach i funkcjach: większy 7,20 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,29 m², mniejszy 5,85 m² dostępny z sypialni dla dziecka 11,12 m² i sypialni małżeńskiej 9,56 m². To wygodne miejsca na poranną kawę, rośliny czy krótką gimnastykę pod chmurką, a na ostatnim piętrze także z poczuciem większej prywatności i lepszego widoku.
-
Dostęp z każdej sypialni do balkonu. Każdy domownik otrzymuje własne wyjście na świeże powietrze: sypialnia dla dziecka 10,29 m² wychodzi na balkon 7,20 m², sypialnia dla dziecka 11,12 m² i sypialnia małżeńska 9,56 m² wychodzą na balkon 5,85 m². To komfort wietrzenia, możliwość chwili oddechu bez przechodzenia przez strefę dzienną i lepsza higiena snu, co ma znaczenie przy północnej ekspozycji okien sypialni i spokojniejszym mikroklimacie nocą.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,98 m² – pełna funkcjonalność w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (sofa narożna z stolikiem), gotowanie (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) i posiłki (stół z czterema krzesłami), dzięki czemu domowe życie toczy się we wspólnej, wygodnej strefie. Taki układ oszczędza metry względem trzech osobnych pomieszczeń, poprawia kontakt domowników i usprawnia serwowanie posiłków. Okna na wschód i północ zapewniają światło poranne oraz równomierne doświetlenie w dzień.
-
Wyjście z salonu na balkon 7,20 m². Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 7,20 m² latem realnie powiększa część dzienną o miejsce na posiłki pod chmurką, pracę przy laptopie czy zabawę dzieci. To też szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu oraz lepszy kontakt z zewnętrzem przy dwukierunkowych oknach (wschód i północ), co podnosi komfort użytkowania przez cały rok.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,29 m² na balkon 7,20 m². Prywatne drzwi z sypialni dla dziecka 10,29 m² na balkon 7,20 m² dają nastolatkowi lub uczniowi cichy kącik na naukę przy świeżym powietrzu, rozmowę telefoniczną czy krótki trening oddechowy. Przy północnej ekspozycji łatwo uniknąć przegrzewania, a bliskość salonu pozwala rodzicom dyskretnie mieć dziecko na oku, jednocześnie nie naruszając jego prywatności.
-
Wyjścia z sypialni dla dziecka 11,12 m² oraz sypialni małżeńskiej 9,56 m² na balkon 5,85 m². Wspólny balkon 5,85 m² dostępny z sypialni dla dziecka 11,12 m² i sypialni małżeńskiej 9,56 m² tworzy kameralną strefę relaksu dla porannych rytuałów lub wieczornego wyciszenia. To wygodne miejsce na mały stolik i dwa krzesła, a przy północnych oknach sprzyja spokojowi snu i naturalnemu chłodzeniu sypialni w ciepłe noce bez konieczności intensywnej klimatyzacji.
-
Bliskość łazienki 4,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,56 m². Łazienka z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką położona obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort dorosłych, skracając poranne i wieczorne rutyny. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że dzieci i goście korzystają z niej bez zakłócania odpoczynku rodziców, co porządkuje ruch domowy i zmniejsza kolejki w godzinach szczytu.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,29 m² i wygodne wejście do mieszkania. Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i pozwala szybko przenosić zakupy prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, dwóch sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To zwiększa czytelność układu i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
