2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B13, Toruń, Podgórz, ul. Kręta 91-105, 3. piętro, 45,29 m² – ogromny balkon 13,04 m² i duży salon 25,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej obsłudze gości bez przemieszczania się między pokojami. Narożna sofa trzyosobowa 175×175 cm, stół 131×90 cm oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm ułatwiają codzienność i nie „zjadają” miejsca drugiego pokoju, który pozostaje pełnoprawną sypialnią.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem (25,77 m²) pozwala wygodnie rozplanować strefy bez ich nachodzenia, zapewniając swobodny ruch i wygodę pracy blatu 130 cm i dodatkowego blatu 45 cm. Mieści zarówno komplet wypoczynkowy, jak i pełnowymiarowy stół dla czterech osób, a rozłożysty układ z oknami na północny wschód i północny zachód daje równomierne światło przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu na balkon 13,04 m² bezpośrednio poszerza codzienny rytm życia o plener: poranne śniadanie na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i szybkie przeniesienie rozmowy przy stole pod chmurkę. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu to serce mieszkania płynnie otwiera się na dodatkową strefę relaksu i zieleni w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka 3,80 m² znajduje się tuż obok salonu, co jest wygodne dla gości podczas spotkań i przy gotowaniu – umycie rąk czy szybki prysznic nie wymagają przechodzenia przez sypialnię. Wanna 170×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 45×60 cm i umywalka 35×50 cm mieszczą się mimo niedużego metrażu, a bliskość strefy dziennej podnosi komfort wszystkich domowników na co dzień.
-
Otwarte przejście między salonem a korytarzem o szerokości 1,17 m poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Szerokość minimalizuje „wąskie gardła”, a jednocześnie pozwala zachować przytulność w salonie, który nie jest odcięty od wejścia, ale też nie traci na kameralności.
-
Sypialnia małżeńska 11,22 m² sąsiaduje z salonem, dzięki czemu poranna kawa jest dosłownie kilka kroków od łóżka 200×160 cm; jednocześnie dostęp przez korytarz chroni prywatność. Okno na północny zachód zapewnia przyjemny półcień do snu, a miejsce na dwie szafki 45×40 cm i szafę 166×60 cm pozwala wygodnie uporządkować rzeczy bez zabierania miejsca w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,50 m² z pojemną szafą 156×60 cm funkcjonalnie „przejmuje” odzież i buty już przy drzwiach. To z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu czy przed wyjściem.
-
Dwustronna ekspozycja salonu (północny wschód i północny zachód) daje dłuższy, łagodny dopływ światła bez przegrzewania latem, a w połączeniu z oknem sypialni na północny zachód ułatwia naturalne wietrzenie. Taki układ sprzyja stabilnej temperaturze, stworzeniu nastrojowego oświetlenia wieczorem i komfortowej pracy czy relaksowi w ciągu dnia.
-
Balkon 13,04 m² jest na tyle duży, że pomieści komplet jadalniany i leżak, miniogród czy suszarkę – praktyczny metraż na co dzień i świetne miejsce na spotkania. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje komunikację i pozwala łatwo wynieść potrawy lub napoje bez krążenia po mieszkaniu.
-
Trzecie piętro podnosi komfort – wyżej od poziomu ulicy jest ciszej i czyściej, a widok nie zasłaniają partery sąsiednich budynków. Dodatkowa wysokość sprzyja lepszemu doświetleniu bez uciążliwego zgiełku przyokiennego, co docenia się zarówno podczas pracy w domu, jak i wieczornego odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną część dzienną, dużą strefę na świeżym powietrzu i funkcjonalny układ z komfortową komunikacją. Sprawdzi się też jako zakup dla osób pracujących z domu lub inwestorów planujących wynajem w Toruniu.
