Zielone Horyzonty IIGrupa Marrow - mieszkania na sprzedaż

Zielone Horyzonty II z łączną oceną 45,0/100 pkt to inwestycja, która łączy atrakcyjny próg wejścia, funkcjonalne układy i wygodę codziennego życia, dzięki czemu może trafiać zarówno do kupujących pierwsze mieszkanie, rodzin, seniorów, jak i nabywców szukających lokalu o potencjale najmu.

1. Atrakcyjna cena zakupu - w ofercie znajdują się mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 44,42-50,00 m² w cenach od 397 029 zł do 468 316 zł, lokale 3-pokojowe 63,48-64,82 m² za 571 320-602 826 zł oraz mieszkania 4-pokojowe 84,33 m² za 750 537-767 403 zł, co daje szerokie możliwości dopasowania zakupu do różnych etapów życia i budżetów.

2. Funkcjonalne metraże dla różnych profili nabywców - kompaktowe mieszkania 2-pokojowe oferują salony z aneksem o powierzchni około 21,67-26,97 m² i sypialnie 10,48-13,95 m², lokale 3-pokojowe zapewniają rodzinny układ około 64 m², a mieszkania 4-pokojowe oferują dużą strefę dzienną 27,57 m², trzy niezależne pokoje oraz wysokość pomieszczeń 2,67 m, co zwiększa komfort użytkowania na co dzień.

3. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w każdym mieszkaniu - 100% lokali ma balkon, taras lub ogródek: od balkonów 4,46 m², 10,36 m², 13,04 m² i 18,33 m², po bardziej rozbudowane układy jak taras 23,07 m² z ogródkiem 114,46 m², taras 16,00 m² z ogródkiem 111,53 m² czy rodzinne układy z dwoma balkonami o łącznej powierzchni nawet 19,09-20,43 m².

4. Niskie i przewidywalne koszty codziennego utrzymania - inwestycja korzystnie wypada pod względem kosztów eksploatacyjnych: dla mieszkań 2-pokojowych są to około 453-510 zł miesięcznie, dla 3-pokojowych około 564-576 zł miesięcznie, a dla 4-pokojowych około 733 zł miesięcznie, co wspiera zarówno osoby kupujące na własne potrzeby, jak i inwestorów liczących na stabilne koszty.

5. Mocne zaplecze parkingowe i dobra dostępność samochodowa - w etapie I przewidziano 70 miejsc postojowych dla 48 lokali, w tym 46 miejsc w garażu podziemnym i 24 miejsca zewnętrzne, a lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na ul. Poznańską, Łódzką, Andersa, Trasę Średnicową Podgórza oraz dogodne połączenia z S10, DK15, DK91 i A1.

6. Dobra komunikacja i praktyczna lokalizacja w Toruniu - przystanki Kręta 01/02 znajdują się w odległości około 315-354 m, czyli około 4 minut pieszo, i obsługują 7 linii autobusowych: 10, 20, 21, 29, 44, 131 i N91; do Rynku Staromiejskiego można dojechać w około 16 minut samochodem, a do ważnych punktów miasta, takich jak UMK, WSB Merito czy Toruń Plaza, zwykle w około 13-17 minut autem.

7. Nowoczesne, kameralne i bezpieczne osiedle - inwestycję tworzą 3 niskie budynki od parteru do 3. piętra, z windami, ogrodzonym terenem, domofonami, drzwiami wejściowymi do mieszkań w klasie minimum RC2, garażem podziemnym, komórkami lokatorskimi, boksami rowerowymi, światłowodem oraz nowoczesną architekturą, która dobrze odpowiada na potrzeby współczesnych nabywców.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty codzienności - w krótkim spacerze dostępne są najważniejsze punkty usługowe i rekreacyjne: Żabka - 256 m, Biedronka - 412 m, Apteka Przy Poznańskiej - 431 m, punkty DPD Pickup i DHL POP - 256 m, Paczkomat InPost TOR07A - 418 m, kawiarnia Nefryt - 420 m, park kieszonkowy „Fiński Relaks” - około 550 m oraz teren rekreacyjny przy ul. Poznańskiej - około 750 m; dodatkowym atutem są 47 nowych latarni po przebudowie ul. Krętej, plac zabaw i spokojny, osiedlowy charakter otoczenia.

Ocena praktyczna: to wszechstronna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w Toruniu z dobrym balansem ceny, funkcjonalności i codziennej wygody - szczególnie jeśli liczy się prywatna przestrzeń, bezpieczne otoczenie i szeroki wybór metraży.

Zielone Horyzonty II to inwestycja, która z łączną oceną 61,3/100 pkt wyróżnia się jako wygodna, spokojna i rozsądnie wyceniona propozycja dla nabywców o profilu „Aktywny senior”.

1. Atrakcyjna cena zakupu - oferta obejmuje 14 mieszkań 2- i 3-pokojowych, a szczególnie korzystnie wypadają lokale 2-pokojowe o powierzchni 45,19-50,00 m² w cenach od 402 191 zł do 468 316 zł oraz większe mieszkania 3-pokojowe 63,48-64,82 m² w cenach od 571 320 zł do 602 826 zł, co daje seniorom realną możliwość wygodnej zamiany większego domu lub mieszkania na nowy, bardziej funkcjonalny lokal bez nadmiernego obciążenia budżetu.

2. Niskie i przewidywalne koszty utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą tylko 677-750 zł dla mieszkań 2-pokojowych i 952-972 zł dla lokali 3-pokojowych, co wspiera spokojne planowanie wydatków, ogranicza stałe obciążenia po przeprowadzce i dobrze odpowiada na potrzebę niezależności finansowej na emeryturze.

3. Wygodne mieszkania na lata - w ofercie są czytelne, funkcjonalne układy z salonami z aneksem i jadalnią o powierzchni nawet 24,8-27,0 m², sypialniami ok. 11,1-14,0 m², holami 4,5-7,5 m², a w wybranych lokalach także dużymi garderobami wejściowymi ok. 4,1 m²; szczególnie praktyczne dla seniorów są mieszkania 3-pokojowe z dodatkowym pokojem na gabinet, hobby lub dla gości, a także obecność mieszkań parterowych i windy na wyższe kondygnacje.

4. Prywatna przestrzeń do wypoczynku w 100% mieszkań - każdy z 14 lokali ma własną powierzchnię zewnętrzną: balkony 13,04-18,33 m², układy z dwoma balkonami 8,21 + 6,27 m², 8,48 + 6,82 m² lub 8,69 + 6,82 m², a także tarasy i ogródki, np. 13,81 m² + 17,76 m², 17,55 m² + 36,00 m², 23,07 m² + 114,46 m² czy nawet układy z dwoma tarasami 11,30 m² i 8,35 m² oraz dwoma ogródkami 13,13 m² i 12,42 m² - to ogromna wartość dla osób, które chcą odpoczywać na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.

5. Bardzo wygodne korzystanie z samochodu i łatwy dojazd - inwestycja oferuje aż 70 miejsc postojowych dla 48 lokali, w tym 46 miejsc w garażu podziemnym i 24 miejsca zewnętrzne, co daje duży komfort mieszkańcom oraz ich rodzinie odwiedzającej seniorów; dodatkowym atutem jest spokojna lokalna ulica, brak strefy płatnego parkowania oraz szybki wyjazd na ul. Poznańską, Trasę Średnicową Podgórza, most gen. Elżbiety Zawackiej i dalej na S10, DK15, DK91 i A1.

6. Bezpieczeństwo i spokojne otoczenie - zamknięty i ogrodzony teren, domofony, drzwi antywłamaniowe w klasie minimum RC2, garaż podziemny, winda oraz kameralny charakter osiedla budują poczucie porządku i kontroli; dodatkowo ul. Kręta po przebudowie zyskała chodnik i 47 nowych latarni, a przystanki autobusowe są oddalone o ok. 4 minuty pieszo, co zwiększa wygodę i bezpieczeństwo codziennego poruszania się.

7. Codzienna wygoda usług i ważnych miejsc miasta - w krótkim spacerze dostępne są: Żabka - 256 m / 4 min, Biedronka - 412 m / 6 min, Apteka Przy Poznańskiej - 431 m / 6 min, punkty odbioru paczek DPD i DHL - 256 m / 4 min, Paczkomat InPost - 418 m / 6 min, fryzjer Kosmyk - 256 m / 4 min i kawiarnia Nefryt - 420 m / 6 min; z kolei samochodem można wygodnie dotrzeć do szpitali w ok. 13-18 min, na starówkę w ok. 16 min, do Toruń Plaza w ok. 13 min, a do kościoła św. Apostołów Piotra i Pawła dojść w ok. 12 min pieszo.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - osiedle tworzą 3 niskie budynki od parteru do 3. piętra o nowoczesnej, uporządkowanej architekturze z dużymi balkonami i jasnymi elewacjami; do dyspozycji mieszkańców są komórki lokatorskie, boksy rowerowe, plac zabaw, własna kotłownia gazowa, instalacje światłowodowe, telewizyjne i domofonowe, a w pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe Kręta z 7 liniami: 10, 20, 21, 29, 44, 131 i N91, park kieszonkowy „Fiński Relaks” w odległości ok. 550 m / 7 min pieszo oraz teren rekreacyjny z siłownią plenerową ok. 750 m / 9 min pieszo, co dobrze wspiera aktywny, ale spokojny styl życia seniora.

Ocena praktyczna: Zielone Horyzonty II to bardzo sensowny wybór dla aktywnego seniora, który chce zamienić większą nieruchomość na wygodne, nowe mieszkanie z dobrą ceną, niskimi kosztami utrzymania, bezpiecznym otoczeniem i własną przestrzenią do codziennego wypoczynku.

Zielone Horyzonty II to inwestycja z końcową oceną 66,4/100 pkt, która dla profilu „We dwoje na start” wyróżnia się bardzo korzystnym połączeniem ceny, funkcjonalności i codziennej wygody w spokojniejszej części Torunia.

1. Atrakcyjna cena na dobry start - mieszkania 2-pokojowe dostępne są w przedziale 397 029-468 316 zł, przy metrażach 44,42-50,00 m², a w ofercie znajduje się aż 20 lokali dwupokojowych, co daje młodej parze realny wybór układu i budżetu bez wchodzenia w droższy segment rynku.

2. Niskie i przewidywalne koszty utrzymania - szacowane koszty eksploatacyjne dla mieszkań 2-pokojowych wynoszą około 453-510 zł miesięcznie, co wspiera bezpieczne planowanie wspólnego budżetu, budowanie poduszki finansowej i spokojny start we własnym „M”.

3. Funkcjonalne układy mieszkań dla dwojga - lokale o powierzchni około 44-50 m² oferują dobrze zaplanowane strefy dzienne z salonami i aneksami o wielkości 21,67-26,97 m², sypialnie 10,48-13,95 m² oraz hole 4,50-7,46 m², dzięki czemu łatwo urządzić wygodne mieszkanie z miejscem na wspólne życie, pracę zdalną i przechowywanie.

4. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w każdym mieszkaniu - 100% oferty ma dostęp do balkonu, tarasu lub ogródka: od balkonów 4,46 m², przez większe strefy 10,36-18,33 m², po układy z tarasem i ogródkiem, np. 23,07 m² + 114,46 m² czy 16,00 m² + 111,53 m², co daje dużą swobodę wypoczynku i tworzy dodatkową przestrzeń do życia we dwoje.

5. Wygoda dla kierowców i dobra dostępność miejsc postojowych - w etapie I zaplanowano 46 miejsc w garażu podziemnym i 24 miejsca zewnętrzne, czyli łącznie 70 miejsc postojowych dla 48 lokali, a do tego komórki lokatorskie i boksy rowerowe; lokalizacja poza Strefą Płatnego Parkowania dodatkowo ułatwia codzienne korzystanie z auta i przyjmowanie gości.

6. Codzienna wygoda zakupów i usług - w około 4 min pieszo można dojść do Żabki przy ul. Krętej 76, punktów DPD Pickup i DHL POP, a w około 6 min do Biedronki, Apteki Przy Poznańskiej, Paczkomatu InPost TOR07A i Nefryt Cukiernia & Kawiarnia, co dobrze odpowiada stylowi życia młodej pary, która chce mieć najważniejsze sprawy blisko domu.

7. Spokojne, nowoczesne osiedle z praktycznym zapleczem - inwestycję tworzą 3 budynki o niskiej skali, z mieszkaniami od parteru do 3. piętra, windami w budynkach A i B, ogrodzonym terenem, domofonami, drzwiami o klasie antywłamaniowej min. RC2, garażem podziemnym, światłowodem oraz uporządkowaną, nowoczesną architekturą dobrze wpisującą się w oczekiwania par szukających estetycznego pierwszego mieszkania.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - lokalizacja przy ul. Krętej 91-105 zapewnia przystanki Kręta 01/02 w odległości około 315-354 m z obsługą 7 linii autobusowych (10, 20, 21, 29, 44, 131, N91), wygodny dojazd autem do starówki w około 16 min, dostęp do kameralnej zieleni, m.in. parku kieszonkowego „Fiński Relaks” w około 550 m, a także spokojniejsze, osiedlowe otoczenie z potencjałem do dalszego rozwoju wspólnego życia.

Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla młodej pary szukającej pierwszego mieszkania w Toruniu - szczególnie jeśli priorytetem są rozsądna cena, funkcjonalny metraż, własna przestrzeń zewnętrzna i wygodne życie na co dzień bez przepłacania za centralny adres.