-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,54 m². Dwa pełne pokoje oraz komplet funkcji dziennych i sanitarnych mieszczą się na niedużym metrażu, co ułatwia start lub inwestycję. Mniejszy metraż zwykle oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniej czasu na sprzątanie, bez rezygnacji z wygodnej sypialni.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Strefa dzienna umożliwia jednocześnie wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z pełnym ciągiem AGD (lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, blat roboczy) oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie oszczędza miejsce, które przy osobnej kuchni i osobnej jadalni „zjadłyby” dodatkowe ściany i drzwi.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,59 m². Dzięki wejściu prosto ze strefy dziennej łatwo wynieść poranną kawę, rozstawić niewielki zestaw balkonowy i korzystać z dodatkowej strefy relaksu bez przechodzenia przez sypialnię. To także wygodne do przewietrzania po gotowaniu i do doświetlenia wnętrza, szczególnie przy ekspozycji na południowy‑wschód.
-
Sypialnia małżeńska z kompletnym umeblowaniem i sąsiedztwem łazienki. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, więc codzienna organizacja jest prosta bez dopychania strefy dziennej dodatkowymi meblami. To, że łazienka znajduje się tuż obok, daje komfort nocą i rano, a jednocześnie ogranicza krążenie po mieszkaniu w godzinach, gdy druga osoba odpoczywa.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie dojście jest intuicyjne i skraca komunikację, bo nie ma dodatkowego korytarza, który zabierałby cenne metry. Dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania oznacza to też łatwiejsze wydzielenie części nocnej: po zamknięciu drzwi sypialni w salonie można normalnie funkcjonować lub przyjmować gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz jej funkcjonalny program. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się w jednym miejscu, więc domowe obowiązki i higiena nie wchodzą w strefę nocną. Wejście z części dziennej jest praktyczne dla domowników i gości, a bliskość sypialni poprawia poranny rytm bez zbędnych przejść przez całe mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wejście ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek oraz sprawia, że mały przedsionek z szafą działa sprawnie mimo kompaktowego metrażu. Jednocześnie strefa dzienna zyskuje lepszą komunikację i mniej „wąskich gardeł” w codziennym ruchu.
-
Czytelna dostępność pomieszczeń (wszystkie wejścia). Do dwupokojowego mieszkania wchodzi się do przedsionka, z którego prowadzi wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu są wejścia do sypialni małżeńskiej, do łazienki oraz wyjście na loggię. Taki układ porządkuje codzienne funkcje: strefa dzienna pełni rolę centrum, a pomieszczenia prywatne są pod ręką bez dodatkowych drzwi i korytarzy.
