2-pokojowe mieszkanie numer B.3.M16 (nowe) – Warszawa, Ursynów, ul. Cynamonowa 23, 3. piętro, 41,73 m²: duża sypialnia i salon z wyjściem na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne, zamykane pokoje. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, więc codzienność jest wygodna bez „ściskania” funkcji.
-
Duży metraż sypialni małżeńskiej pozwala na komfortową aranżację: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą wciąż zostawiają swobodny dostęp z każdej strony. Taka wielkość ułatwia też ustawienie dodatkowego elementu, np. komody lub toaletki, co poprawia wygodę pary na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realna korzyść w codziennym użytkowaniu: łatwo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i szybko doświetlić strefę jadalni. Nawet bardzo mały balkon sprawdza się jako miejsce na poranną kawę lub zioła w donicach, a dostęp prosto z salonu zachęca, by korzystać z niego częściej.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie dnia i podczas przyjmowania gości, bez wchodzenia w głąb mieszkania. To szczególnie ważne, bo w kompaktowej łazience i tak mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka, więc wygodnie obsługuje całą część dzienną i nie zakłóca rytmu domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i ogranicza liczbę drzwi oraz korytarzy, co sprzyja funkcjonalności na małym metrażu. Wieczorem łatwo przejść do strefy nocnej bez „obchodzenia” mieszkania, a rano szybko wrócić do kuchni i jadalni, co podnosi komfort całego układu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje poczucie swobody przy wchodzeniu i wnoszeniu zakupów, a jednocześnie poprawia dopływ światła do strefy wejścia. Korzystają oba miejsca: korytarz jest wygodniejszy, a salon zyskuje lepszą komunikację i mniej „wąskich gardeł” przy codziennym ruchu domowników.
-
Korytarz wejściowy porządkuje start w mieszkaniu: od razu po wejściu można odłożyć okrycia do dużej szafy i nie przenosić ich do części dziennej. To także praktyczne, że z korytarza prowadzą wejścia zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, więc domownicy i goście trafiają tam intuicyjnie, bez krzyżowania się w salonie.
-
Jednolita ekspozycja okien na południowy-wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu w pierwszej części dnia. To dobre ustawienie do rytmu pracy i szkoły, a także do codziennych aktywności w salonie, bez potrzeby intensywnego doświetlania od rana.
Wejścia i dostępność pomieszczeń są czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej sypialni i wygodnej strefy dziennej z balkonem na 3. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na jasnym wnętrzu i łatwej, krótkiej komunikacji między pomieszczeniami.
