2‑pokojowe mieszkanie numer B.3.M03 – nowe, Warszawa, Ursynów, ul. Cynamonowa 23, 3. piętro, 39,43 m²: duży balkon i wschodnie okna.
To mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 39,43 m² daje komplet funkcji dla 2‑pokojowego mieszkania bez „pustych” metrów: jest pełna strefa dzienna, osobna sypialnia i wygodna łazienka. Taki metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz codziennego utrzymania, a jednocześnie pozwala mieszkać komfortowo w duecie lub solo.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu działa praktyczniej niż trzy osobne pomieszczenia. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz dwoma odcinkami blatu roboczego. Jest też stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, więc codzienne posiłki nie „zabierają” sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z części dziennej: można szybko wynieść kawę, śniadanie albo rośliny, bez przechodzenia przez sypialnię. To wygodne także podczas wietrzenia po gotowaniu, bo dostęp do świeżego powietrza jest natychmiastowy i nie zakłóca odpoczynku w drugiej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon jest atutem dla rytmu dnia: poranne przewietrzenie lub chwila na zewnątrz odbywa się bez wchodzenia do strefy dziennej. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch szafach łatwiej utrzymać uporządkowaną sypialnię, a bezpośredni dostęp do balkonu dodaje jej funkcji „porannego azylu”.
-
Duży balkon 6,91 m² dostępny z dwóch pomieszczeń (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście z sypialni małżeńskiej) zwiększa elastyczność codziennego użytkowania. Jedna osoba może korzystać z balkonu w trakcie pracy lub odpoczynku w salonie, a druga równolegle wstać wcześniej i wyjść z sypialni bez „krzyżowania się” w przejściach.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę przy przyjmowaniu gości i w codziennym funkcjonowaniu. Bliskość pozwala szybko skorzystać z toalety lub umywalki, a pralka w łazience nie zajmuje miejsca w kuchni ani w korytarzu; jednocześnie wanna daje pełnowymiarową opcję relaksu mimo niewielkiego metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i wspiera domowy rytm: po wieczornym seansie na sofie można od razu przejść do strefy snu. To rozwiązanie jest też czytelne dla gości, bo strefa dzienna „prowadzi” naturalnie, a prywatna część mieszkania pozostaje jednoznacznie wydzielona funkcją.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się. Korytarz z dużą szafą od razu porządkuje wejście, a szerokie przejście sprawia, że część dzienna jest łatwo dostępna i dobrze doświetlona, bez uczucia „ciasnego” wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na Ursynowie, z wygodną strefą dzienną i osobną sypialnią. Sprawdzi się też dla osób ceniących balkon dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni oraz wschodnie światło o poranku.
