2‑pokojowe mieszkanie numer C.1.M05 – nowy lokal, Warszawa Ursynów, ul. Cynamonowa 23, 1. piętro, 42,32 m² – sypialnia 12,53 m², salon z tarasem i ekspozycją płd.-zach..
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia, co w 2‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć drugi pokój w całości na sypialnię, zamiast „oddawać” metraż na osobną kuchnię czy jadalnię. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami.
-
Sypialnia małżeńska 12,53 m² daje realną swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy, bez wrażenia ścisku przy codziennym poruszaniu się. Taki rozmiar ułatwia też wydzielenie spokojnej strefy snu i ubierania się, niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż łazienka zapewnia wygodny, domowy standard – mieści wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z kąpieli ani upychać urządzeń w kuchni. Większy format pomieszczenia sprzyja wygodniejszemu korzystaniu z wyposażenia oraz łatwiejszemu utrzymaniu porządku wokół stref mokrych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to praktyczna zaleta na co dzień: poranna kawa przy stoliku lub szybkie przewietrzenie po gotowaniu są dosłownie „o krok”. Nawet bardzo mały taras daje prywatny skrawek miejsca na zewnątrz, a dostęp bezpośrednio z części dziennej wzmacnia funkcję wypoczynkową salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów – droga do kąpieli czy toalety jest krótka i nie prowadzi przez część dzienną. To ważne także dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki, nie zakłócając odpoczynku w salonie ani nie robiąc niepotrzebnego ruchu przy wejściu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników oraz ustawianie mebli bez „walki” z wąskim otworem. Taki układ poprawia też doświetlenie i odbiór strefy wejściowej, a salon zyskuje wygodny, naturalny dostęp do komunikacji.
-
Korytarz wejściowy jako węzeł komunikacyjny ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu każde z pomieszczeń działa niezależnie, a goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię; dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria.
-
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki obok tej strefy jest praktyczna po powrocie z treningu, spaceru czy z placu zabaw. Ułatwia to szybkie umycie rąk lub odświeżenie się bez przechodzenia przez część wypoczynkową, co poprawia codzienną higienę i porządek w mieszkaniu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną sypialnię oraz jasny salon z dostępem do tarasu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących funkcjonalną strefę dzienną i komfortową łazienkę na niewielkim metrażu.
