468 877 zł
12 131 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,65 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,24 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
W inwestycji Naramowice Odnova przygotowaliśmy wiosenną ofertę dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w Poznaniu. Skorzystaj z rabatów nawet do 1 500 zł/m² i wybierz przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia w jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe mieszkanie, numer 7C-3-6 – nowe, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, III piętro, 38,65 m²; dwustronne doświetlenie, dwa wyjścia na balkon, szerokie przejście 1,25 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,65 m². Na ograniczonym metrażu mieści się komfortowa strefa dzienna, intymna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy oraz użyteczny balkon. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie oraz łatwiejsze zarządzanie domowym budżetem bez rezygnowania z wygody.
Salon z aneksem kuchennym 21,15 m² łączy wypoczynek i gotowanie. W jednej, dużej przestrzeni mieszczą się strefy: relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym oraz kuchni z pełnowymiarowymi urządzeniami (zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm) i blatem barowym ok. 160 cm. Takie łączenie zamiast wydzielania osobnej kuchni oszczędza metraż na dodatkowe drzwi i ściany, obniża koszty, ułatwia kontakt domowników i pozwala swobodnie serwować posiłki bez przemieszczania się między pomieszczeniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,24 m² zwiększa użyteczną strefę dzienną na świeżym powietrzu – idealną na kawę, zioła kuchenne czy pracę przy komputerze. Drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie i doświetlenie (okna na północ i zachód stabilizują światło w dzień i dodają zachodniego ciepła po południu), a łatwy krok na zewnątrz podnosi atrakcyjność codziennego wypoczynku.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 10,12 m² na ten sam balkon to wygoda porannej wentylacji i prywatny kącik na wieczorny relaks przy zachodnim słońcu. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja cichej rutynie, szczególnie gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z salonu z aneksem kuchennym.
Łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, zwiększając komfort i intymność. Szybki dostęp do wanny 160×70 cm, umywalki na blacie ok. 85 cm oraz pralki 60 cm ogranicza ruch przez strefę dzienną, co poprawia ciszę w salonie z aneksem kuchennym i ułatwia funkcjonowanie gości, którzy mogą wejść do łazienki bez naruszania sfery wypoczynku domowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,49 m poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz przenoszenie większych elementów wyposażenia. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerokość zapewnia wygodny, bezpieczny ruch domowników i gości, jednocześnie wizualnie porządkując strefę wejścia oraz część dzienną.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,49 m², przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne po powrocie do domu: można od razu umyć ręce czy odświeżyć się. Z korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co skraca trasy poruszania się i porządkuje codzienną rutynę.
Dwustronne doświetlenie i wietrzenie: w salonie z aneksem kuchennym okna na północ i zachód zapewniają przyjemne, równomierne światło do pracy i gotowania w ciągu dnia oraz słoneczne popołudnia, a w sypialni małżeńskiej zachodnia ekspozycja buduje przytulny nastrój wieczorem. Na trzecim piętrze zyskujesz lepsze widoki i większy komfort akustyczny niż przy poziomie ulicy.
Funkcjonalne wyposażenie kuchenne i czytelny podział stref w salonie z aneksem kuchennym: pełnowymiarowe AGD (zmywarka, płyta, lodówka 60 cm) plus dwa odcinki blatu roboczego oraz barowy odcinek jednocześnie obsługują gotowanie, serwowanie i szybkie posiłki. Obok strefy wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym powstaje naturalny rytm dnia – pracujesz, gotujesz i relaksujesz się bez tracenia czasu na przechodzenie między rozdzielonymi pokojami.
Użyteczność balkonu 5,24 m² z dwoma wejściami (z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej) podnosi walor rekreacyjny i użytkowy mieszkania przez cały rok: łatwiej suszyć tekstylia, uprawiać rośliny i organizować kameralne posiłki na świeżym powietrzu, przy zachowaniu swobody dostępu z obu kluczowych pomieszczeń.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalność, światło zachodnie i możliwość korzystania z balkonu zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Sprawdzi się także jako wybór inwestycyjny dla osób oczekujących niskich kosztów utrzymania i układu przyjaznego najemcom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
