475 206 zł
12 034 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,49 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,50 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
W inwestycji Naramowice Odnova przygotowaliśmy wiosenną ofertę dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w Poznaniu. Skorzystaj z rabatów nawet do 1 500 zł/m² i wybierz przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia w jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7A-3-4, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 3. piętro, 39,49 m² – duży salon z aneksem, balkon 5,50 m², wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,14 m² z wyjściem na balkon 5,50 m², sypialnię małżeńską 10,49 m², łazienkę 4,24 m² oraz niewielki korytarz wejściowy 3,62 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 39,49 m² oznacza dwie pełne strefy prywatne i dzienną przy minimalnych stratach na komunikację, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to także niższe koszty utrzymania w długim terminie, krótszy czas sprzątania oraz wyższa użyteczność każdego metra, bez nadmiaru korytarzy i zbędnych ścian.
Salon z aneksem kuchennym o 21,14 m² tworzy wygodną strefę dzienną: mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 120×60 cm oraz kompletną zabudowę z zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem. Zintegrowanie wypoczynku i gotowania w jednym miejscu daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i oszczędza metry, które przy wydzielonej kuchni i osobnym salonie poszłyby na ściany, drzwi i dodatkowy ciąg komunikacyjny.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,50 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to idealne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym kawom i śniadaniom w słońcu, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, wnoszą więcej dziennego światła oraz pozwalają elastycznie aranżować kącik jadalniany lub relaksacyjny w ciepłe miesiące.
Łazienka 4,24 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej 10,49 m² zwiększa komfort poranków i nocy – droga z sypialni jest najkrótsza, a dostęp nie zakłóca odpoczynku w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w prywatność sypialni, co poprawia wygodę wszystkich domowników i porządkuje codzienny rytm mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu eliminuje „wąskie gardło”, a czytelny przepływ między strefą wejściową i dzienną poprawia wygodę użytkowania zarówno przy codziennych czynnościach, jak i podczas przyjmowania gości.
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i ogranicza nagrzewanie po południu, co sprzyja niższym kosztom chłodzenia latem. Taki kierunek wpływa też korzystnie na rytm dobowy – łatwiej wstać o świcie, a chłodniejsze popołudnia sprzyjają pracy przy komputerze lub relaksowi bez nadmiernego nasłonecznienia.
Sypialnia małżeńska 10,49 m² jest wystarczająco obszerna, by wygodnie zmieścić łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafę ok. 178×60 cm. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia prywatność, a sąsiedztwo łazienki skraca codzienne trasy. Wschodnie okno sprzyja łagodnym pobudkom i wieczornemu wyciszeniu bez intensywnego, późnego słońca.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w korytarz wejściowy 3,62 m² (obok łazienka), z którego osobno wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – to klarowny, wygodny układ. Szafa ok. 110×60 cm pomieści odzież wierzchnią i akcesoria, a bliskość łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po wejściu, co przydaje się po treningu, spacerze z psem lub zakupach.
Łazienka 4,24 m² jest kompletnie wyposażona: wanna 160×70 cm pozwala na relaks i kąpiele dzieci, pralka 60×60 cm mieści się wygodnie, a toaleta wisząca 55×35 cm z umywalką 45×60 cm i blatem 105×60 cm tworzą ergonomiczną strefę pielęgnacji. Kompaktowy układ daje pełną funkcjonalność bez nadmiaru metrów, co przekłada się na niższe koszty wykończenia i eksploatacji.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę strefy dziennej z wyjściem na balkon oraz czytelną komunikację domową. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki niskim kosztom utrzymania i układowi przyjaznemu najemcom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
