Cena:
756 537,50 zł
Cena za m²:
11 276,46 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,09 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,14 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 8A-4-2 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 4. piętro, 67,09 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromny balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
W strefie dziennej znajduje się duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,55 m². W części wypoczynkowej wygodnie ustawi się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, w jadalni stół rodzinny na cztery krzesła, a w kuchni pełny zestaw sprzętów: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z długim, około 280‑centymetrowym blatem. Okna wychodzą na południe i zachód, co daje dużo światła w ciągu dnia i ciepłe popołudnia.
Bardzo duża sypialnia małżeńska ma 13,57 m² i z łatwością mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a nawet kącik toaletkowy lub małe biurko. Leży obok salonu oraz WC (1,88 m²), co ułatwia wieczorne i nocne korzystanie z toalety oraz szybkie przejście do strefy dziennej. Okna skierowane są na zachód – idealnie dla osób ceniących popołudniowe światło.
Sypialnia dla dziecka ma 11,77 m² i komfortowo mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę oraz pełnowymiarowe biurko. Położona jest obok salonu i tuż przy łazience (5,33 m²), co skraca drogę na wieczorne kąpiele i ułatwia poranną organizację. Dzięki wielkości i lokalizacji może pełnić także rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni hobby – szczególnie że druga, większa sypialnia pozostaje główną strefą nocną. Okna sypialni wychodzą na południe, zapewniając dobre doświetlenie do nauki i zabawy.
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka liczy 5,33 m² i mieści wannę około 160 cm, pralkę, toaletę wiszącą, wygodną umywalkę oraz około metrowy blat łazienkowy. Jej położenie obok sypialni dziecięcej sprzyja codziennym rytuałom, a jednocześnie nie koliduje z wejściem do mieszkania.
Osobne WC o 1,88 m², ulokowane przy sypialni małżeńskiej i tuż przy wejściu, jest wyposażone w toaletę wiszącą i kompaktową umywalkę – wygodne dla domowników i gości, którzy nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej.
Korytarz wejściowy ma 6,99 m², mieści pojemną szafę i stanowi węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,67 m, ułatwiające codzienną komunikację.
Bardzo duży balkon o 14,14 m² jest dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to cenna przestrzeń na stół ogrodowy, leżaki lub zieleń w donicach, która w cieplejsze miesiące staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i wprowadza do wnętrza więcej światła oraz świeżego powietrza. Wejście na zewnątrz prowadzi wyłącznie z salonu, co sprzyja spokojowi w sypialniach.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok WC), co pomaga przy organizacji powrotów do domu i przyjmowaniu gości.
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. To lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego, krótsze drogi w codziennych czynnościach i bardziej elastyczne ustawienie mebli niż w przypadku trzech wydzielonych pokoi.
Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu o poranku i wygoda podczas wizyt gości. Toaleta przy wejściu i obok sypialni małżeńskiej ogranicza kolejki do łazienki, podnosi komfort wieczorem i w nocy oraz dba o dyskrecję strefy kąpielowej.
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,55 m²) pozwala swobodnie zmieścić trzyosobową sofę, pełnowymiarowy stół oraz kompletną kuchnię, nie rezygnując z wygodnych przejść. Dwukierunkowe doświetlenie z południa i zachodu podnosi przyjemność codziennego życia i pracy z domu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska oferuje miejsce na łóżko 160 cm z szafkami, szeroką szafę i dodatkowy mebel, np. toaletkę albo biurko. Dzięki zachodnim oknom to idealne wnętrze do relaksu po pracy, z zapasem miejsca na wygodne poruszanie się i spokojną aranżację.
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,33 m²) mieści wannę, pralkę, wygodną umywalkę i długi blat, ułatwiając pielęgnację dzieci oraz komfortowe, równoczesne korzystanie przez dwie osoby. To rzadko spotykany atut w trzypokojowym mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na obszerny balkon sprawia, że w cieplejszych miesiącach część dzienna zyskuje dodatkowy wymiar wypoczynku. Poranna kawa, posiłki na świeżym powietrzu i letnie spotkania odbywają się bezpośrednio przy sercu domu.
Bardzo długi blat kuchenny – około 280 cm – w aneksie kuchennym daje komfort gotowania dla kilku osób, porządek w strefie przygotowań oraz bezpieczne odstępy między płytą, zlewem i miejscem do krojenia. Zmywarka, płyta i lodówka tworzą ergonomiczną sekwencję pracy.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka skraca drogę na wieczorne kąpiele i nocne wizyty, co jest ważne przy młodszych dzieciach. Jednocześnie reszta domowników może korzystać z pobliskiego WC, dzięki czemu życie w części dziennej toczy się bez przestojów.
Sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w nocy i o poranku, bez przechodzenia przez cały dom. To także odciążenie głównej łazienki w godzinach szczytu oraz większa intymność strefy kąpielowej podczas odwiedzin gości.
Szerokie, 1,67‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z okien strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak wąskich gardeł sprzyja wygodnej komunikacji domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub gości, z szybkim dostępem do usług Naramowic.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
