472 620 zł
12 231 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,64 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,24 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
W inwestycji Naramowice Odnova przygotowaliśmy wiosenną ofertę dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w Poznaniu. Skorzystaj z rabatów nawet do 1 500 zł/m² i wybierz przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia w jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 7C-4-5, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 4. piętro, 38,64 m², dwa wyjścia na balkon, jasna ekspozycja południe-zachód, szerokie przejście 1,25 m. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie zagospodarowane 38,64 m² oznacza, że w ramach dwupokojowego mieszkania otrzymujesz pełny zestaw funkcji: dzienną strefę z kuchnią, wygodną sypialnię, kompletną łazienkę, praktyczny korytarz i użyteczny balkon. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i oświetlenie oraz mniej czasu potrzebnego na codzienne porządki, bez rezygnacji z komfortu.
Salon z aneksem kuchennym 21,15 m² skupia wypoczynek i gotowanie w jednym, obszernym wnętrzu, co ułatwia życie rodzinne i spotkania ze znajomymi. Trzyosobowa sofa 100×235 cm ze stolikiem 120×60 cm tworzy wygodny kąt relaksu, a kuchenny zestaw z pełnowymiarową zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm oraz blatami 160×60 cm, 155×60 cm i 50×60 cm zapewnia komfort gotowania. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami odpadają ściany i drzwi, więc metraż pracuje na co dzień, a światło dzienne dociera dalej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym prosto na balkon 5,24 m² zamienia część dzienną w przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu i posiłkom przy oknie. Dzięki oknom na południe i zachód strefa dzienna korzysta z długiego nasłonecznienia, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. To naturalne przedłużenie salonu, szczególnie latem, bez potrzeby zwiększania metrażu wewnątrz.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 10,12 m² na ten sam balkon 5,24 m² to duży atut intymności i wygody: poranna kawa w piżamie, wieczorne wyciszenie i łatwe wietrzenie przed snem. Zachodnia ekspozycja sypialni daje miękkie światło popołudniowe, a osobne drzwi balkonowe pozwalają korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez salon, co docenią zarówno pary, jak i osoby pracujące z domu.
Łazienka 3,89 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc komfort codziennej rutyny. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania strefy prywatnej, a domownicy w części dziennej nie muszą przechodzić w głąb mieszkania. To układ, który realnie poprawia codzienną wygodę wszystkich użytkowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,48 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien na południe i zachód oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zyskuje na tym także sam korytarz, który nie przytłacza po wejściu, a strefa dzienna jest dostępna z progu bez ciasnych załamań – wygodne na co dzień i podczas wizyt.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,48 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Bliskość łazienki przy drzwiach to praktyczny atut po powrocie do domu – szybkie umycie rąk, ustawienie zakupów – a korytarz mieści szafę 100×60 cm, dzięki czemu okrycia wierzchnie mają swoje miejsce już przy wejściu.
Doświetlenie i ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na południe i zachód, a sypialni na zachód, co zapewnia ciepłe światło po południu i efektowne zachody słońca. Na 4. piętrze zwykle jest ciszej niż przy parterze, mniej kurzu z ulicy i lepszy widok ponad drzewami czy zaparkowanymi autami. To też oszczędność na sztucznym oświetleniu w długie popołudnia.
Mimo niewielkiej powierzchni łazienka 3,89 m² mieści wszystko, czego potrzeba do komfortu: wannę 160×70 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm oraz blat 80×60 cm, który ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne. Taki zestaw pozwala funkcjonować bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży.
Sypialnia małżeńska 10,12 m² ma optymalny układ mebli: łóżko dwuosobowe 200×160 cm ze stolikami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 178×60 cm. Bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia wieczorne przejście do strefy relaksu, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania. Zachodnie okno sprzyja naturalnemu wyciszeniu po pracy.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ, światło popołudniowe i kontakt z balkonem z dwóch pomieszczeń. Będzie też idealne dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu w rozsądnej cenie zakupu i z niskimi kosztami utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
