468 756 zł
12 131 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,64 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,24 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
W inwestycji Naramowice Odnova przygotowaliśmy wiosenną ofertę dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w Poznaniu. Skorzystaj z rabatów nawet do 1 500 zł/m² i wybierz przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia w jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 7C-3-4 — Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, III piętro, 38,64 m², dwa wyjścia na balkon i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (21,15 m²), sypialnię małżeńską (10,12 m²), łazienkę (3,89 m²), korytarz wejściowy (3,48 m²) oraz balkon (5,24 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,64 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w kompaktowym metrażu to mniejszy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne i koszty utrzymania w długim okresie. Minimalny metraż korytarza wejściowego i dobrze rozplanowane pomieszczenia pozwalają wygodnie mieszkać bez płacenia za nieużyteczne metry, a jednocześnie zachować komfortową sferę dzienną i prywatną.
Salon z aneksem kuchennym 21,15 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co daje więcej miejsca do życia niż w układzie z osobną kuchnią i salonem. Domownicy mogą spędzać czas razem: na sofie trzyosobowej o długości ok. 235 cm przy stoliku kawowym 120×60 cm, podczas gdy w zabudowie kuchennej mieszczą się moduły 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz długi ciąg roboczy (blat barowy ok. 160 cm i blaty kuchenne ok. 150 i 50 cm), co ułatwia serwowanie posiłków i sprzyja codziennej integracji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,24 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz na popołudniowy odpoczynek przy zachodnim słońcu; dzięki temu strefa dzienna „otwiera się” na zewnątrz bez konieczności opuszczania mieszkania, co podnosi komfort użytkowania aneksu i części wypoczynkowej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,24 m² to wygoda i intymność: można wyjść na świeże powietrze o poranku lub wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu doświetleniu po pracy, a szybkie wietrzenie sypialni poprawia jakość snu i pozwala zachować przyjemny mikroklimat w pomieszczeniu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania na co dzień i podczas przyjęć.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Korytarz zyskuje światło dzienne z salonu, a strefa dzienna optycznie „oddycha”, co pozytywnie wpływa na wygodę użytkowania obu pomieszczeń i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,48 m² (obok łazienka 3,89 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ daje czytelną komunikację, skraca codzienne trasy domowników i pozwala wygodnie odwiesić odzież w szafie o szerokości ok. 102 cm zaraz po przekroczeniu progu, bez przenoszenia rzeczy przez część dzienną.
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym na północ i zachód, w sypialni małżeńskiej na zachód. Dwukierunkowe doświetlenie strefy dziennej zapewnia równomierne światło przez cały dzień i ogranicza przegrzewanie latem, a zachodnie słońce buduje przyjemny klimat popołudniami. Ułatwia to wietrzenie oraz podnosi komfort zarówno podczas pracy z domu, jak i wieczornego relaksu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodny, nowoczesny układ, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i jasną strefę dzienną. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki kompaktowemu metrażowi, rozsądnym kosztom utrzymania i wygodnym rozwiązaniom funkcjonalnym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
