-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,38 m² na 4. piętrze oznacza dwa pełne pokoje, łazienkę i wygodną komunikację bez zbędnych metrów. To realna korzyść kosztowa: niższa cena zakupu za m² do „obsłużenia” oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne funkcjonowanie i ułatwia podział na strefy dzienną oraz nocną. Wejścia są trzy: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki—bez przechodzenia przez pokoje i bez kolizji ruchu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią na jednej, niewielkiej, ale wielofunkcyjnej przestrzeni mieści część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym w blacie oraz strefę posiłków ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, w tym metrażu zabrakłoby miejsca albo trzeba byłoby rezygnować z części wyposażenia.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑wschód dają korzystne, dzienne doświetlenie szczególnie rano i przed południem. To sprzyja komfortowi pracy przy stole, gotowaniu przy blacie oraz wypoczynkowi w jasnym wnętrzu, a jednocześnie ogranicza potrzebę używania sztucznego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy otwartym oknie czy przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Taki dostęp właśnie z pokoju dziennego jest wygodniejszy niż z sypialni, bo balkon służy wtedy wszystkim domownikom w ciągu dnia.
-
Balkon z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienne rytuały i daje dodatkowe miejsce na krzesła lub mały stolik, bez ingerowania w część nocną. Jedno, jasno określone wejście ułatwia korzystanie z balkonu także gościom, a w mieszkaniu utrzymuje się spokojniejszy charakter sypialni.
-
Sypialnia małżeńska została zaplanowana tak, by mieścić pełne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz szafkę pod telewizor z ekranem 55". Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przechodzić między strefą dzienną a nocną, co jest wygodne rano i wieczorem, bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety i umywalki oznacza mniej hałasu oraz mniej ruchu przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez przecinania strefy wypoczynku, gdy ktoś ogląda telewizję lub przyjmuje gości.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codziennego mijania się domowników. Zyskuje na tym i korytarz, i część dzienna: światło oraz „oddech” wizualny łatwiej docierają do strefy wejścia, a salon sprawia wrażenie bardziej otwartego.
