496 392 – 1 167 309 zł
13 300 – 15 800 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,54 – 81,63 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,68 m
Termin oddania:
II kwartał 2028
Spravia
od 14 650 zł /m²
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Prystora
3 - 4 pok.
48,02 – 76,01 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 350 m
Cichobieżna winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Nowość w ofercie dewelopera
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
doskonałe rozkłady mieszkań, energooszczędne oświetlenie LED, panele fotowoltaiczne, patio, przyjazna architektura, schowki rowerowe, usługi, własna kotłownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, stacja naprawy rowerów, stacja ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, system rozsączania wód opadowych, witryna
Dostępna liczba ofert
111
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Prystora II w Warszawie (Ursus) pozostaje 15 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 33,54–34,25 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka. To kompaktowa propozycja dla singla, pary lub inwestora pod wynajem, który szuka rozsądnego metrażu bez strat na komunikację. Zaletą jest wielofunkcyjna przestrzeń dzienna, którą łatwo zaaranżować w zależności od stylu życia (praca zdalna, strefa relaksu, miejsce do jedzenia).
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 34,11–44,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i czytelny podział na część dzienną i nocną. Atutem jest przedsionek, który porządkuje wejście (miejsce na okrycia i buty), a salon z aneksem daje swobodę w codziennym funkcjonowaniu i przyjmowaniu gości.
Aktualnie w sprzedaży: 38 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania 36,99–45,10 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla osób, które chcą „kawalerki z oddechem” oraz wygodniejszego wejścia z miejscem na przechowywanie. Zyskujesz tu większą elastyczność aranżacji (np. wyraźniej wydzielona strefa spania) i komfort codzienności dzięki przedsionkowi, który ogranicza bałagan w głównej części mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 44,44 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla osób, które cenią klasyczny układ i chcą gotować „na swoich zasadach”, bez przenikania zapachów do strefy wypoczynku. Zaletą jest osobna kuchnia, która pozwala utrzymać porządek w salonie, daje większą swobodę w organizacji sprzętów i blatów oraz ułatwia normalne funkcjonowanie, gdy jedna osoba gotuje, a druga odpoczywa lub pracuje.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 44,44 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek. To wariant dla pary lub singla, który chce mieć i tradycyjną kuchnię, i praktyczne wejście z miejscem na szafę. Zaletą jest osobna kuchnia – łatwiej utrzymać reprezentacyjny salon, lepiej zorganizować gotowanie i przechowywanie, a codzienne aromaty nie dominują w części wypoczynkowej; dodatkowo przedsionek porządkuje strefę wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 54,76–61,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, bo układ zapewnia wygodną część wspólną oraz dwie sypialnie. Dużym atutem jest osobne WC – przy porannym pośpiechu czy wizytach gości znacząco poprawia komfort i ogranicza „kolejki” do łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 55,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To praktyczny format dla młodej rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest prosty, czytelny układ: w dzień życie koncentruje się w salonie, a dwie sypialnie dają prywatność i możliwość rozdzielenia funkcji (sen/praca/hobby).
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 61,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny. Idealne dla osób, które często przyjmują rodzinę lub znajomych, albo chcą oddzielnego pokoju do pracy bez rezygnowania z pełnej sypialni. Zaletą jest ilość łazienek, która ułatwia codzienną logistykę (równoległe korzystanie, większa prywatność), oraz osobna sypialnia dla gości, dzięki której odwiedzający mają własną przestrzeń, a domownicy zachowują komfort.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 62,05–64,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To propozycja dla rodziny, która ceni wygodę na co dzień i chce uniknąć konfliktów o „czas w łazience”. Kluczową zaletą jest ilość łazienek – ułatwia poranki, kąpiele dziecka, a w razie wizyt pozwala zachować porządek i prywatność strefy domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 62,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz prywatny. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce wygodnie funkcjonować i mieć lepsze rozdzielenie części wspólnej od prywatnej. Zaletą jest ilość łazienek, a dodatkowo korytarz prywatny pomaga uporządkować strefę sypialni, co daje więcej spokoju i intymności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 62,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To rozwiązanie dla tych, którzy lubią, gdy komunikacja „pracuje” na komfort domowników i oddziela funkcje mieszkania. Zaletą jest ilość łazienek, a rozbudowana komunikacja pomaga zapanować nad ruchem domowników i ułatwia utrzymanie porządku (np. w sytuacji, gdy dziecko ma swój rytm dnia, a dorośli swój).
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkania 66,76–66,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. Idealne dla rodziny 2+2, bo zapewnia trzy osobne sypialnie przy zachowaniu wygodnej części dziennej. Największą zaletą jest ilość sypialni dla dzieci – każde dziecko może mieć własną przestrzeń do snu, nauki i zabawy, co realnie poprawia komfort całej rodziny i ogranicza konflikty o prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkanie 74,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To świetna opcja dla rodziny, która chce dodatkowego pokoju „na zapas” (goście, gabinet, hobby), nie rezygnując z wygody na co dzień. Zaletą jest ilość łazienek, co ułatwia życie przy większej liczbie domowników, oraz osobna sypialnia dla gości, która podnosi standard przyjmowania bliskich i pozwala zachować prywatność sypialni domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Czteropokojowe mieszkanie 74,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, przedsionek. Idealne dla osób, które chcą mocno podkreślonej strefy prywatnej i wygody porównywalnej z większym mieszkaniem. Zaletą jest ilość łazienek (większa niezależność domowników) oraz osobna sypialnia dla gości, a korytarz prywatny dodatkowo porządkuje układ i pomaga oddzielić życie rodzinne od części reprezentacyjnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkania 74,40–81,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To propozycja dla rodzin, które potrzebują przestrzeni do życia „tu i teraz” oraz rezerwy na przyszłość (dorastające dzieci, praca z domu). Zaletą jest jednocześnie ilość sypialni dla dzieci (większa niezależność i spokój w domu) oraz ilość łazienek, co usprawnia codzienną organizację i podnosi komfort przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta obejmuje funkcjonalne kawalerki, ustawne 2 pokoje (w tym warianty z osobną kuchnią), rodzinne 3 pokoje (często z dwiema łazienkami lub osobnym WC) oraz przestronne 4 pokoje dla większych rodzin, także z układami pod gości i wygodę codziennej logistyki.
Osiedle Prystora II wzbogaci zabudowę pierwszego etapu o dwa nowe budynki, utrzymane w spójnej, jasnej kolorystyce z akcentami beżu oraz elementami okładziny imitującej ciepłe drewno. Architektura nawiązuje do rozwiązań zrealizowanych wcześniej, tworząc harmonijną całość całego osiedla.
Części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – hol wejściowy wyróżnia się subtelnym oświetleniem, zielenią i ażurowymi panelami, które nadają przestrzeni lekkości i elegancji. To rozwiązanie sprzyja przyjemnemu odbiorowi przestrzeni od pierwszego kontaktu z budynkiem.
W II etapie powstaną dwa budynki 3- i 4-piętrowe, oferujące 120 mieszkań o powierzchniach od 26 do 82 m². Wszystkie lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki, a większe mieszkania spełnią wymagania rodzin, dzięki ustawnej aranżacji pokoi, wydzielonym kuchniom oraz przestrzeniom na szafy w przedpokojach i sypialniach. Mniejsze lokale są atrakcyjną opcją dla singli lub osób poszukujących inwestycji pod wynajem.
Na terenie osiedla przewidziano liczne udogodnienia zwiększające komfort codziennego życia mieszkańców. Inwestycja oferuje miejsca postojowe w garażu podziemnym i na zewnątrz, komórki lokatorskie, indywidualne schowki i stojaki na rowery, punkt naprawy rowerów oraz miejsca przygotowane pod montaż instalacji do ładowania samochodów elektrycznych.
Osiedle Prystora II wyróżnia się również ekologicznymi rozwiązaniami. Na terenie osiedla zostanie posadzone 64 drzewa, głównie graby i dęby, a dachy budynków zostaną wyposażone w system solarny wspomagający podgrzewanie wody. Dodatkowo zastosowano system rozsączania wód opadowych, który pozwoli na efektywne wykorzystanie naturalnych zasobów.
Osiedle Prystora II łączy elegancką architekturę i funkcjonalne mieszkania z licznymi udogodnieniami i ekologicznymi rozwiązaniami, tworząc komfortową przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób szukających pierwszego mieszkania lub inwestycji pod wynajem.
Osiedle Prystora II przy ul. Aleksandra Prystora 2 w Ursusie w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, handlu i miejsc aktywności, z przedszkolami, sklepami, gastronomią, placówkami zdrowotnymi oraz obiektami sportowymi w najbliższej okolicy. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na kilku liniach autobusowych, a uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej są zielony dziedziniec osiedla i Park Achera.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do komunikacji opiera się na kilku ważnych przystankach autobusowych, które zapewniają wygodne połączenia do centrum Warszawy, Ursusa, Ochoty oraz kierunków podmiejskich.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Prystora | autobus | 178, 207 | 447 m | 6 min | Skorosze, Konwiktorska, Ursus-Ratusz, Regulska |
| Salomea | autobus | 717, 817 | 471 m | 6 min | Dworzec Zachodni, Piastów, Pruszków |
| Żywiecka | autobus | 220, 717, 817 | 596 m | 7 min | Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Dworzec Zachodni, Piastów, Pruszków |
| Dzieci Warszawy | autobus | 129, 178, 191, 207, 401, 517, N35 | 614 m | 8 min | Koło, Konwiktorska, Plac Narutowicza, Metro Stokłosy, Centrum, Ursus-Niedźwiadek |
| Zapustna | autobus | 129, 178, 187, 191, N35 | 934 m | 12 min | Koło, Konwiktorska, Stegny, Plac Narutowicza, Centrum |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest dobry dostęp pieszy do kilku istotnych przystanków autobusowych z połączeniami miejskimi i podmiejskimi, choć brak metra, tramwaju i kolei w zasięgu dojścia ogranicza ogólną atrakcyjność transportową.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji uwagę zwraca bardzo dobra dostępność codziennych usług dla rodzin, zakupów oraz aktywnego stylu życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek" | 116 m | 1 min | — |
| Przedszkole Niepubliczne Artystyczno-Językowe Entliczek Pentliczek | 805 m | 10 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 1411 m | 18 min | 3 min |
| Technikum nr 8 im. Jana Karskiego | 1375 m | 17 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Well Fitness Skorosze | 921 m | 12 min | 3 min |
| Pływalnia "Skalar" | 1933 m | 25 min | — | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Skorosze | 921 m | 12 min | 3 min |
| Factory Ursus | 2456 m | 32 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1698 m | 21 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, z bardzo dobrym dostępem do zakupów oraz codziennych usług w krótkim spacerze.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, gastronomii, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 179 m | 3 min |
| Auchan | 522 m | 8 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 428 m | 6 min |
| Twoja Apteka | 705 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW369M | 130 m | 2 min |
| Paczkomat InPost WAW803M | 190 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit | 537 m | 8 min |
| Well Fitness Skorosze | 921 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bush Grill & Bar | 125 m | 2 min |
| Inspiracje kuchnia i Ludzie | 355 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na dziedzińcu I etapu Osiedla Prystora | 120 m | 2 min |
| Plażówka Ursus / strefa dla dzieci | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Beauty Park | 160 m | 2 min |
| Haircut Express | 860 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Family Medica | 159 m | 2 min |
| Corten Dental | 186 m | 3 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo dobrą codzienną wygodę życia, z najmocniejszym dostępem do zakupów, paczkomatów, gastronomii oraz podstawowych usług zdrowotnych.
W najbliższym otoczeniu osiedla mieszkańcy korzystają przede wszystkim z zielonego dziedzińca na terenie inwestycji, a najważniejszym pełnowymiarowym parkiem w okolicy pozostaje Park Achera.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec Osiedla Prystora II | — | — |
| Park | Park Achera | ok. 1020 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest codzienna, estetyczna zieleń na terenie osiedla, a Park Achera stanowi wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Prystora II planowane jest na: II kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 496 392 zł (1 pokój, 33,54 m²), a najdroższe kosztuje 1 167 309 zł (4 pokoje 81,63 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 14 650 zł/m².
W inwestycji Osiedle Prystora II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (21) - dwupokojowe (42) - trzypokojowe (34) - czteropokojowe (14)
W inwestycji Osiedle Prystora II dostępne są mieszkania o powierzchni od 33,54 m² do 81,63 m²
W inwestycji Osiedle Prystora II dostępnych jest:
W inwestycji Osiedle Prystora II przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Skoroszach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
