496 392 – 1 167 309 zł
13 300 – 15 600 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,54 – 81,63 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,68 m
Termin oddania:
II kwartał 2028
Spravia
od 15 040 zł /m²
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Prystora
3 - 4 pok.
55,23 – 68,94 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 350 m
Cichobieżna winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Zapraszamy na Dni Otwarte w inwestycji Osiedle Prystora!
15-17.10
ul. Ryżowa 48 (róg ul. Prystora), Warszawa
Czwartek - Piątek: 9:00-17:00
Sobota: 10:00-15:00
Osiedle Prystora II wzbogaci zabudowę pierwszego etapu o dwa nowe budynki, utrzymane w spójnej, jasnej kolorystyce z akcentami beżu oraz elementami okładziny imitującej ciepłe drewno. Architektura nawiązuje do rozwiązań zrealizowanych wcześniej, tworząc harmonijną całość całego osiedla.
Części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – hol wejściowy wyróżnia się subtelnym oświetleniem, zielenią i ażurowymi panelami, które nadają przestrzeni lekkości i elegancji. To rozwiązanie sprzyja przyjemnemu odbiorowi przestrzeni od pierwszego kontaktu z budynkiem.
W II etapie powstaną dwa budynki 3- i 4-piętrowe, oferujące 120 mieszkań o powierzchniach od 26 do 82 m². Wszystkie lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki, a większe mieszkania spełnią wymagania rodzin, dzięki ustawnej aranżacji pokoi, wydzielonym kuchniom oraz przestrzeniom na szafy w przedpokojach i sypialniach. Mniejsze lokale są atrakcyjną opcją dla singli lub osób poszukujących inwestycji pod wynajem.
Na terenie osiedla przewidziano liczne udogodnienia zwiększające komfort codziennego życia mieszkańców. Inwestycja oferuje miejsca postojowe w garażu podziemnym i na zewnątrz, komórki lokatorskie, indywidualne schowki i stojaki na rowery, punkt naprawy rowerów oraz miejsca przygotowane pod montaż instalacji do ładowania samochodów elektrycznych.
Osiedle Prystora II wyróżnia się również ekologicznymi rozwiązaniami. Na terenie osiedla zostanie posadzone 64 drzewa, głównie graby i dęby, a dachy budynków zostaną wyposażone w system solarny wspomagający podgrzewanie wody. Dodatkowo zastosowano system rozsączania wód opadowych, który pozwoli na efektywne wykorzystanie naturalnych zasobów.
Osiedle Prystora II łączy elegancką architekturę i funkcjonalne mieszkania z licznymi udogodnieniami i ekologicznymi rozwiązaniami, tworząc komfortową przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób szukających pierwszego mieszkania lub inwestycji pod wynajem.
Osiedle Prystora II przy ul. Aleksandra Prystora 2 w Ursusie w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, handlu i miejsc aktywności, z przedszkolami, sklepami, gastronomią, placówkami zdrowotnymi oraz obiektami sportowymi w najbliższej okolicy. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na kilku liniach autobusowych, a uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej są zielony dziedziniec osiedla i Park Achera.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do komunikacji opiera się na kilku ważnych przystankach autobusowych, które zapewniają wygodne połączenia do centrum Warszawy, Ursusa, Ochoty oraz kierunków podmiejskich.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Prystora | autobus | 178, 207 | 447 m | 6 min | Skorosze, Konwiktorska, Ursus-Ratusz, Regulska |
| Salomea | autobus | 717, 817 | 471 m | 6 min | Dworzec Zachodni, Piastów, Pruszków |
| Żywiecka | autobus | 220, 717, 817 | 596 m | 7 min | Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Dworzec Zachodni, Piastów, Pruszków |
| Dzieci Warszawy | autobus | 129, 178, 191, 207, 401, 517, N35 | 614 m | 8 min | Koło, Konwiktorska, Plac Narutowicza, Metro Stokłosy, Centrum, Ursus-Niedźwiadek |
| Zapustna | autobus | 129, 178, 187, 191, N35 | 934 m | 12 min | Koło, Konwiktorska, Stegny, Plac Narutowicza, Centrum |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest dobry dostęp pieszy do kilku istotnych przystanków autobusowych z połączeniami miejskimi i podmiejskimi, choć brak metra, tramwaju i kolei w zasięgu dojścia ogranicza ogólną atrakcyjność transportową.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji uwagę zwraca bardzo dobra dostępność codziennych usług dla rodzin, zakupów oraz aktywnego stylu życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek" | 116 m | 1 min | — |
| Przedszkole Niepubliczne Artystyczno-Językowe Entliczek Pentliczek | 805 m | 10 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 1411 m | 18 min | 3 min |
| Technikum nr 8 im. Jana Karskiego | 1375 m | 17 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Well Fitness Skorosze | 921 m | 12 min | 3 min |
| Pływalnia "Skalar" | 1933 m | 25 min | — | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Skorosze | 921 m | 12 min | 3 min |
| Factory Ursus | 2456 m | 32 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1698 m | 21 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, z bardzo dobrym dostępem do zakupów oraz codziennych usług w krótkim spacerze.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, gastronomii, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 179 m | 3 min |
| Auchan | 522 m | 8 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 428 m | 6 min |
| Twoja Apteka | 705 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW369M | 130 m | 2 min |
| Paczkomat InPost WAW803M | 190 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit | 537 m | 8 min |
| Well Fitness Skorosze | 921 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bush Grill & Bar | 125 m | 2 min |
| Inspiracje kuchnia i Ludzie | 355 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na dziedzińcu I etapu Osiedla Prystora | 120 m | 2 min |
| Plażówka Ursus / strefa dla dzieci | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Beauty Park | 160 m | 2 min |
| Haircut Express | 860 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Family Medica | 159 m | 2 min |
| Corten Dental | 186 m | 3 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo dobrą codzienną wygodę życia, z najmocniejszym dostępem do zakupów, paczkomatów, gastronomii oraz podstawowych usług zdrowotnych.
W najbliższym otoczeniu osiedla mieszkańcy korzystają przede wszystkim z zielonego dziedzińca na terenie inwestycji, a najważniejszym pełnowymiarowym parkiem w okolicy pozostaje Park Achera.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec Osiedla Prystora II | — | — |
| Park | Park Achera | ok. 1020 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest codzienna, estetyczna zieleń na terenie osiedla, a Park Achera stanowi wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Prystora II planowane jest na: II kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Prystora II kosztuje 496 392 zł (1 pokój, 33,54 m²), a najdroższe kosztuje 1 167 309 zł (4 pokoje, 81,63 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Prystora II wynosi 14 453 zł/m².
W inwestycji Osiedle Prystora II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (21) - dwupokojowe (26) - trzypokojowe (34) - czteropokojowe (13)
W inwestycji Osiedle Prystora II dostępne są mieszkania o powierzchni od 33,54 m² do 81,63 m²
W inwestycji Osiedle Prystora II dostępne są 74 mieszkania z balkonem, 23 mieszkania z tarasem i 22 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Prystora II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Skoroszach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
