3‑pokojowe mieszkanie, nowy numer 2/79 – Warszawa, Ursus, ul. Aleksandra Prystora 2, 2. piętro, 64,00 m²: 2 łazienki, duża strefa dzienna, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, niewielką łazienkę, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 9,46 m² tworzona przez korytarz wejściowy i korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza niż dwa zamknięte korytarze, ułatwia ustawienie długiej szafy 302×60 cm, konsoli lub siedziska oraz porządkuje komunikację bez „ciasnych gardeł”.
-
Wejście do korytarza wejściowego (obok korytarza wewnętrznego) buduje praktyczną strefę startową: od progu można szybko przejść do sypialni małżeńskiej, do niewielkiej łazienki albo dalej do części dziennej, bez krzyżowania się domowników i bez wchodzenia od razu w salon.
-
Dwie łazienki – łazienka z kabiną 90×90 cm oraz niewielka łazienka z wanną 155×75 cm i pralką 60×60 cm – podnoszą wygodę codziennych poranków, pozwalają rozdzielić kąpiel od szybkiego prysznica i ograniczają kolejki przy toalecie.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki zwiększa komfort: sypialnia małżeńska ma tuż obok niewielką łazienkę, a sypialnia dla dziecka sąsiaduje z łazienką; dzięki temu nocne pobudki, poranna higiena i kąpiele nie angażują strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,12 m²) łączy wypoczynek na narożnej sofie czteroosobowej ze stolikiem, gotowanie na płycie czteropalnikowej i wspólne posiłki przy stole dla czterech osób, co sprzyja byciu razem i daje więcej miejsca niż trzy osobne pokoje.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 335 cm (z uzupełnieniem w formie blatu barowego/śniadaniowego) ułatwia gotowanie dla kilku osób naraz, daje wygodne strefy krojenia i odkładania, a sprzęty 60×60 cm – lodówka, zmywarka i płyta – mają logiczny układ roboczy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,60 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: można wystawić mały stolik, złapać oddech podczas gotowania lub podać kawę gościom bez przechodzenia przez sypialnie; okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód wzmacniają efekt.
-
Korytarz wewnętrzny jako oddzielna część komunikacji (z wejściami do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka i do łazienki) porządkuje dom: ogranicza roznoszenie hałasu i widoku na drzwi łazienkowe z salonu, a jednocześnie pozwala wygodnie rozdzielić funkcje między część dzienną i prywatną.
-
Otwarte przejście 1,07 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, serwowanie potraw z kuchni do stołu i swobodne mijanie się domowników; zyskuje też salon, bo wejście nie „tnie” ściany drzwiami i łatwiej ustawić sofę oraz stół.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym usprawnia codzienny ruch, daje miejsce na mini‑garderobę i wygodne zdejmowanie okryć, a także optycznie łączy wejście z dalszą częścią mieszkania, co jest korzystniejsze niż dwa wąskie, zamknięte korytarze.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie łazienki i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę pokoju do nauki lub domowego gabinetu, bez zaburzania życia w salonie.
