-
Prywatne piętro o łącznej wielkości 27,51 m², czyli strefa nocna odseparowana od życia dziennego. Tworzą je: sypialnia jednoosobowa 10,27 m², sypialnia jednoosobowa 9,06 m², łazienka 4,25 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 3,93 m². Taki podział ogranicza hałas z dołu, porządkuje rytm dnia domowników i pozwala gościom korzystać z parteru bez wchodzenia w intymną część mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 35,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,71 m² oraz korytarz wejściowy 2,83 m². Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między tymi strefami daje swobodny ruch, lepszy odbiór skali wnętrza i elastyczność ustawień: od większej jadalni po dodatkowe siedziska w części wypoczynku. W wariancie z osobnymi pomieszczeniami trudniej byłoby uzyskać tak długi ciąg komunikacyjny i tak wiele opcji aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,71 m² jako serce mieszkania łączące wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym tworzy pełnoprawną strefę relaksu, a obok mieści się duży stół dla sześciu osób, więc spotkania nie „wypychają” codziennego użytkowania. Wspólne miejsce sprzyja kontaktowi domowników i skraca codzienne trasy między kuchnią, stołem i częścią dzienną, czego nie dałby układ z osobną kuchnią i zamkniętą jadalnią.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zlewie jednokomorowym z ociekaczem i dwóch odcinkach roboczych łatwo gotować we dwoje, rozłożyć sprzęty i przygotować kilka potraw równolegle. Taki zapas miejsca ułatwia też organizację przyjęć przy stole 200 × 90 cm, bo kuchnia nie „koliduje” z jadalnią.
-
Balkon 5,13 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy są pod ręką bez przecinania części prywatnej. Bezpośrednie wyjście z salonu działa też jak naturalne przewietrzenie po gotowaniu, szczególnie gdy w mieszkaniu są goście przy stole.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,77 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Układ z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą pozwala wygodnie urządzić pokój pary, ale dzięki temu, że na górze są dwie sypialnie jednoosobowe, pomieszczenie na dole może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju hobby. Takie umiejscowienie ułatwia szybkie „zamknięcie dnia” bez wchodzenia na prywatne piętro.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe obok siebie na poziomie prywatnym, z oknami na wschód. Sąsiadujące pokoje (10,27 m² i 9,06 m²) ułatwiają opiekę nad dziećmi lub organizację strefy rodzeństwa, a jednocześnie pozwalają sensownie rozdzielić funkcje: jedna jako pokój dziecka z biurkiem, druga jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Dzięki temu, że na dole jest dodatkowa sypialnia dwuosobowa, układ dobrze działa także dla rodziny, pary z biurem lub dla osób, które często przyjmują nocujących gości.
-
Wygodne sąsiedztwa sanitariatów: łazienka 4,25 m² tuż przy sypialni jednoosobowej 9,06 m² oraz WC 3,10 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Na piętrze poranne przygotowania są szybkie i nie wymagają schodzenia na dół, a obecność prysznica, pralki, umywalki i toalety sprzyja codziennej logistyce. Z kolei dolne WC odciąża łazienkę, daje komfort gościom i ogranicza „kolejki” w godzinach szczytu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,22 m² przy wejściu, dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego przez otwarte przejście 1,17 m. Dwie szafy ustawione w dedykowanym miejscu porządkują start i powrót do domu, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje wolna od okryć i butów. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodna przy wizytach gości, bo okrycia trafiają od razu do garderoby, bez wchodzenia w górną część mieszkania.
