4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B5 — Warszawa, Wilanów, ul. Dostatnia 3A i 3B, 2. piętro, 96,01 m² — 2 balkony, 2 łazienki, ogromny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 39,86 m², sypialnię małżeńską 12,53 m², pokój 11,87 m², pokój 11,37 m², łazienkę 4,54 m², łazienkę 3,59 m², korytarz wejściowy 12,25 m² oraz dwa balkony: balkon 16,78 m² i balkon 5,07 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie łazienki w idealnych miejscach dla rodziny i gości
Dwie w pełni funkcjonalne łazienki (większa z wanną i pralką obok sypialni małżeńskiej, mniejsza z obszerną kabiną prysznicową tuż przy pokoju 11,87 m²) ograniczają poranne kolejki i podnoszą komfort wieczornej rutyny. Goście nie muszą wchodzić w strefę prywatną, a domownicy zyskują wygodny dostęp z obu części mieszkania. To rozwiązanie usprawnia codzienność czteroosobowej rodziny, rozdzielając potrzeby dzieci i dorosłych oraz skracając drogę do sanitariów z każdej sypialni.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu i wielokrotne wyjścia z pokoi
Ogromny balkon 16,78 m² dostępny z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz pokoju 11,37 m², a także drugi balkon 5,07 m² z wejściem z: salonu z aneksem kuchennym i pokoju 11,87 m², tworzą elastyczne miejsca do posiłków, pracy i zabawy. Każdy domownik może wyjść na zewnątrz bez zakłócania reszty, a salon korzysta z dwóch niezależnych wyjść. Różne ekspozycje ułatwiają korzystanie z słońca o różnych porach dnia oraz szybkie wietrzenie.
-
Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania w sercu domu
Zintegrowanie strefy dziennej w salonie z aneksem kuchennym 39,86 m² sprzyja rodzinnemu życiu: gotująca osoba ma kontakt z dziećmi bawiącymi się w części wypoczynkowej, a spotkania towarzyskie przebiegają naturalnie, bez izolowania gości. Mniej ścian to lepsze doświetlenie — okna salonu wychodzą na północny‑zachód, południowy‑wschód i południowy‑zachód, co zapewnia światło niemal cały dzień. W stosunku do układu z osobną kuchnią redukuje to „martwe” ciągi, daje więcej miejsca na stół i wygodniej organizuje codzienne czynności.
-
Rzadko spotykana skala pokoju dziennego — 39,86 m²
Tak duży salon z aneksem kuchennym pozwala wyraźnie wyodrębnić część telewizyjno‑kanapową, jadalnię na 6–8 osób oraz komfortową kuchnię, bez uczucia ścisku. Zmieści się duży narożnik, pełnowymiarowy stół, a także kącik do pracy lub zabaw dla dzieci, nadal pozostawiając wygodne przejścia. Układ okien z trzech stron sprzyja aranżacji i zapewnia przyjemny klimat o każdej porze dnia.
-
Imponujący blat kuchenny 405 cm i kompletne wyposażenie
W kuchni zaprojektowano dwa odcinki blatu (ok. 275 cm i ok. 130 cm), co daje łącznie około 405 cm roboczej powierzchni. W zestawie przewidziano czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm oraz jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem. Taki układ ułatwia gotowanie w duecie, komfortowe rozłożenie produktów i naczyń, a także bezkolizyjną obsługę sprzętów podczas rodzinnych posiłków i przyjmowania gości.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,53 m² z porannym słońcem i tarasowym oddechem
Metraż pozwala wstawić szerokie łóżko, szafki nocne i toaletkę lub biurko bez kompromisów. Ekspozycja na południowy‑wschód daje naturalne światło o poranku, a wyjście na duży balkon sprzyja chwili wytchnienia przed dniem pracy. Sąsiedztwo większej łazienki oznacza wygodne wieczorne kąpiele i cichsze noce, bo reszta domowników korzysta na co dzień z drugiej łazienki.
-
Elastyczny pokój 11,87 m² przy strefie dziennej i małej łazience
Wielkość i położenie przy salonie z aneksem kuchennym oraz tuż obok mniejszej łazienki czynią z niego świetny gabinet, pokój nastolatka, gościnną sypialnię lub miejsce do hobby. Wyjście na mniejszy balkon zapewnia prywatną przestrzeń na kawę i naukę. Jako dodatkowa sypialnia daje pełnoprawne trzecie miejsce do spania z szybkim dostępem do prysznica, co zwiększa wygodę przy większej rodzinie lub częstych noclegach gości.
-
Dobrze skomunikowany pokój 11,37 m² z dostępem do dużego balkonu
Położony obok salonu z aneksem kuchennym i blisko sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, ciche biuro dla dwojga lub pracownia. Bezpośrednie wyjście na duży balkon ułatwia wietrzenie i tworzy dodatkową strefę nauki czy zabawy latem. W roli sypialni powiększa część nocną do trzech sypialni, zachowując wygodną bliskość łazienki z wanną.
-
Rewelacyjna komunikacja: szerokie przejście 2,23 m i duży korytarz wejściowy 12,25 m²
Bardzo szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę poruszania się podczas codziennego życia i przyjęć. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok pokoju 11,37 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: obu łazienek, obu pokoi, sypialni małżeńskiej i salonu. To sprzyja cichej porannej logistyce, łatwemu wnoszeniu zakupów oraz komfortowi domowników o różnych rytmach dnia.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodzin potrzebujących trzech sypialni, dwóch łazienek i dużej, wspólnej strefy dziennej z wygodnym wyjściem na dwa balkony. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, łącząc komfort codzienności z dodatkowymi miejscami do relaksu na zewnątrz.
