-
Dwie dziecięce sypialnie obok siebie i w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej ułatwiają codzienną opiekę, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu. Pokój 10,02 m² i pokój 9,97 m² łatwo przekształcić w gabinet, pracownię kreatywną lub pokój gościnny, bo blisko są inne pokoje nocne. Dzięki temu w tym czteropokojowym mieszkaniu można elastycznie dopasować strefy nauki, pracy i odpoczynku do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Dwie pełne łazienki zwiększają komfort poranków i wieczorów: przy wejściu, obok korytarza wejściowego, znajduje się łazienka 4,21 m² z wanną, umywalką na blacie i miejscem na pralkę; bliżej strefy dziennej i sypialni małżeńskiej jest łazienka 4,11 m² z wygodną kabiną prysznicową z odpływem liniowym. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (tuż obok łazienki z wanną) pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz i obsłużyć gości, nie przecinając całego mieszkania.
-
Trzy strefy relaksu na zewnątrz to rzadkość: duży ogród 52,29 m², mniejszy ogród 12,25 m² oraz taras 7,23 m². Taras ma wejście z salonu z aneksem i jadalnią, a dalej tworzy z mniejszym ogródkiem jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną na grill, leżaki i kącik zabaw. Takie zestawienie miejsc wypoczynku pozwala rozdzielić aktywności domowników – cichy kącik w dużym ogrodzie i część spotkaniowa przy tarasie – bez konfliktu o miejsce.
-
Każda sypialnia ma wyjście do dużego ogrodu 52,29 m²: z sypialni małżeńskiej, z sypialni dla dziecka 10,02 m² i z sypialni dla dziecka 9,97 m². To codzienna wygoda porannej kawy na trawie, szybkie wietrzenie pokoju i bezpieczna, łatwo nadzorowana zabawa dzieci tuż za drzwiami. Taki układ wzmacnia kontakt z zielenią i naturalnym światłem, jednocześnie umożliwiając ciche wieczory dzięki północnej orientacji tych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,15 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem) i jedzenie przy stole dla czterech osób. Zintegrowanie aktywności w jednej przestrzeni ułatwia bycie razem, daje więcej światła z dużych, południowych okien i eliminuje niepotrzebne przechodzenie przez drzwi, które w osobnych pokojach zabierałoby cenne metry i energię.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 7,23 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc wygodny przedłużony „pokój pod chmurką”. To świetne miejsce na rodzinne posiłki, a także szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Taras prowadzi dalej do mniejszego ogródka 12,25 m², dzięki czemu ruch między wnętrzem a zewnętrzem jest płynny i wyjątkowo praktyczny.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,85 m², z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego i tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, pomaga utrzymać porządek w części dziennej – płaszcze, walizki czy sprzęt sezonowy nie muszą trafiać do pokoi. Ze względu na usytuowanie można tu urządzić też mały punkt gospodarczy, miejsca na wózek dziecięcy lub kompaktową suszarnię. Taka lokalizacja poprawia komfort w całym mieszkaniu, bo ogranicza rotację rzeczy po innych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska 13,70 m² jest naprawdę duża – mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi, obszerną szafę 266 cm i pozostawia wygodne przejścia. Północna ekspozycja sprzyja komfortowemu snu, a sąsiedztwo łazienki 4,11 m² podnosi prywatność wieczornych i porannych rytuałów. Bliskość pokoju dziecka 10,02 m² ułatwia nocne doglądanie malucha bez długich dojść.
-
Korytarz wejściowy 9,99 m² to praktyczny węzeł, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik i gość szybko trafia tam, gdzie potrzebuje. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem a salonem z aneksem i jadalnią poprawia komunikację, doświetla centrum mieszkania i daje swobodę przenoszenia większych rzeczy. Blisko wejścia znajdują się łazienka 4,21 m² i garderoba, co ułatwia organizację dnia od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Sąsiedztwo pokoi dziecięcych działa na plus: sypialnia dla dziecka 10,02 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy sypialni dla dziecka 9,97 m², a z kolei ta mniejsza graniczy bezpośrednio z pokojem rodzeństwa. Dzięki temu można stworzyć spójną strefę nauki i zabawy, a jednocześnie zachować szybki kontakt rodzic–dziecko. Obie sypialnie mają chłodniejszą, północną orientację i niezależne wyjścia do ogrodu, co sprzyja ciszy, świeżemu powietrzu i zdrowemu rytmowi dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej ogród, dwie łazienki i elastyczne pokoje dla dzieci lub pracy zdalnej. Docenią je również seniorzy i miłośnicy życia na parterze – z łatwym wyjściem do zieleni i wygodną, jednopłaszczyznową komunikacją.
