-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,64 m². Trzy pokoje na tak kompaktowym metrażu przekładają się na niższy koszt zakupu i eksploatacji (ogrzewanie, podatki, czynsz), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: wyraźna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym, prywatna sypialnia małżeńska oraz część wejściowa z garderobą i łazienką. Centralny korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez marnowania metrów na zbędne przejścia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo duży ogródek 90,04 m² i taras 7,73 m². Ogródek ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, a na taras wychodzi się z salonu. Razem tworzą jedną otwartą strefę relaksu idealną na posiłki pod chmurką, bezpieczną zabawę dzieci, kącik fitness lub warzywnik; wschodnie i południowo‑wschodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne poranki bez upału popołudniu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,89 m² łączy odpoczynek i gotowanie, co w trzypokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnej kuchni: oszczędza metry, obniża koszty i sprzyja byciu razem podczas gotowania i rozmów. Wygodna strefa sofy z dużym stolikiem kawowym oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem umożliwiają swobodne przygotowanie posiłków, a bar śniadaniowy dopełnia funkcję jadalni i szybkiej pracy z laptopem.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,36 m² przy korytarzu wejściowym. Bezpośrednie wejście z holu pozwala szybko odłożyć okrycia, buty czy wózek bez wnoszenia ich do strefy dziennej; szafa o szerokości ponad metra pomieści sezonowe rzeczy. Bliskość łazienki sprzyja sprawnej zmianie ubrań po powrocie ze spaceru, a metraż garderoby pozwala także urządzić mini‑schowek na walizki, sprzęt sportowy lub miejsce na suszarkę rozkładaną.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,78 m² z miejscem na łóżko 160x200 cm, szafki nocne i szafę, zapewnia komfort nocnego odpoczynku oraz miejsce na biurko do pracy lub toaletkę. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym ułatwia wieczorne korzystanie z części dziennej bez długich przejść, a okna na południowy‑wschód gwarantują łagodne, poranne światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek i na taras. Drzwi na taras oraz bezpośrednia komunikacja z zielenią powiększają codzienną strefę życia o przestrzeń na zewnątrz, poprawiają wietrzenie i doświetlenie, a także ułatwiają podawanie posiłków na zewnątrz podczas spotkań rodzinnych bez noszenia dań przez cały korytarz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Prywatne drzwi do zielonej części parceli pozwalają rozpocząć dzień od kawy na trawie, dają dyskretne miejsce na poranną gimnastykę i umożliwiają szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność i wygodę.
-
Bardzo długi blat roboczy 305 cm w aneksie kuchennym. Taka długość daje komfort równoległej pracy dwóch osób, wygodę odkładania sprzętów AGD i przygotowywania większych posiłków; zlew zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa i zmywarka skracają czas prac kuchennych. Dodatkowy blat barowy tworzy wygodną strefę śniadań i szybkich posiłków.
-
Bliskość łazienki 4,64 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i garderoby. Goście mają łatwy dostęp bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy doceniają krótką drogę w ciągu dnia; wanna 170 cm, umywalka z długim blatem oraz miejsce na pralkę usprawniają wieczorne rytuały i sprzątanie po aktywnościach w ogródku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Zapewnia lepsze doświetlenie holu światłem z okien wschodnich i południowo‑wschodnich, ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli czy wózka, a także sprawia, że strefa dzienna płynnie współgra z wejściem, co docenisz podczas rodzinnego życia i przyjmowania gości.
