Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6166 m², położona w miejscowości Kamienica – w sercu malowniczej i zielonej gminy Wągrowiec. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wypoczynek, budowę domu letniskowego, a także dla inwestorów planujących stworzenie bazy turystycznej.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – zaledwie 200 metrów od strzeżonej plaży nad czystym i urokliwym jeziorem Kaliszańskim, które przyciąga miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz terenów rekreacyjnych zapewnia nie tylko piękne widoki, ale też nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu – pieszo, rowerowo, czy kajakiem.
Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury – w okolicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, ścieżki spacerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz ośrodki wypoczynkowe. To miejsce, które doskonale łączy sielski klimat z wygodą codziennego funkcjonowania.
Działka ma ogromny potencjał – zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym. To doskonała okazja, by stać się właścicielem kawałka natury w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.
Atuty:
- Przeznaczenie zgodnie z MPZP: zabudowa rekreacji indywidualnej,
- Możliwość podziału działki – idealna opcja dla inwestorów,
- Teren płaski, suchy, niezalewowy, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną,
- Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Kaliszańskiego – czystego, płytkiego akwenu z wysokim potencjałem rekreacyjnym,
- Duża, strzeżona plaża z gastronomią, miejscem do grillowania i placem zabaw,
- Wydzielone kąpielisko – bezpieczne dla dzieci, idealne do nauki pływania,
- Możliwość uprawiania sportów wodnych – windsurfing, kitesurfing, kajaki,
- Bliskość popularnej "Wioski Surfera" – rosnące zainteresowanie turystów.
Działka ma duże możliwości inwestycyjne zagospodarowania – od kompleksu domków letniskowych, przez glamping czy ośrodek wypoczynkowy, aż po prywatną inwestycję rodzinną. Przeznaczenie rekreacyjne oraz bliskość jeziora i infrastruktury turystycznej sprawiają, że to idealna lokalizacja na projekt z wynajmem sezonowym.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co pozwala na elastyczne dopasowanie inwestycji do własnych potrzeb lub sprzedaż części gruntu.
W sezonie letnim okolica przyciąga liczne grono turystów – rodziny z dziećmi, miłośników natury, wędkarzy i amatorów sportów wodnych - windsurfing, kitsurfing . Dynamicznie rozwijający się mikroregion stwarza świetne warunki do inwestowania w turystykę oraz rekreację, zwłaszcza w formie nowoczesnych i komfortowych obiektów wypoczynkowych.
Lokalizacja:
- Kamienica, gm. Wągrowiec, woj. wielkopolskie,
- Jezioro Kaliszańskie – 200 m,
- Plaża, kąpielisko, gastronomia – 3 min spacerem,
- Centrum Wągrowca – ok. 15 minut jazdy,
- Dojazd: droga asfaltowa, media w pobliżu.
Doskonała oferta dla inwestorów oraz osób prywatnych szukających atrakcyjnej lokalizacji blisko natury, z wysokim potencjałem rozwoju i możliwością szybkiej realizacji projektu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, przesłania mapy działki lub umówienia się na prezentację terenu.
Justyna Małecka
tel. 692 676 772
e-mail:
