Dom na sprzedaż, 220,00 m², oferta nr 15661/3685/ODS

Poszukujesz wymarzonego domu w Poznaniu lub najbliższej okolicy? Ten dom w Przeźmierowie z 2016 roku może być tym czego właśnie szukasz i stać się Twoim nowym miejscem na Ziemi.
Zapraszamy Cię do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

• dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,
• rok budowy 2016 r,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
• ogrzewanie gazowe,
• duży garaż wolnostojący,
• kominek
• atrakcyjna i cicha okolica,
• nieruchomość położona w cichym, spokojnym miejscu (ślepa uliczka) w bezpośredniej bliskości infrastruktury miejskiej.,
• doskonała komunikacja z centrum Poznania

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej (mierzonej po podłodze) ok 220 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni około 24 m² z garażem wolnostojącym o powierzchni 40 m², położony na działce o powierzchni 857 m2 w spokojnej i cichej części Przeźmierowa.
Wnętrze z potencjałem stanowiące dwa niezależne mieszkania sprawia idealne warunki dla rodziny z dziećmi jak i dla osób szukających inwestycji pod wynajem.
Kuchnie w zabudowie i łazienki z kabinami prysznicowymi. Osobna toaleta na parterze.
Dwa niezależne wejścia umożliwiają całkowite oddzielenie obu kondygnacji co pozwala na zachowanie intymności i niezależności dwóch autonomicznych mieszkań.
Dodatkowe (zamykane) drzwi wewnątrz pozwalają na przejście na schody i wejście na poddasze bez opuszczania budynku co umożliwia wykorzystanie całości budynku (parteru i poddasza) dla jednej rodziny.

Na dom składa się:
Parter:
salon z kuchnią i spiżarnią, 3 pokoje, łazienka, toaleta, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), korytarz, 2 przedsionki, zadaszony taras
Poddasze:
salon z aneksem kuchennym, salon, schowek, pokój z garderobą, pokój, korytarz, łazienka, schody
Garaż wolnostojący

Dom położony jest na zagospodarowanej działce w kształcie prostokąta otoczonej zielenią. Podjazd do garażu wyłożony brukiem.
Nieruchomość ogrodzona jest płotem z kutych metalowych przęseł z bramą wjazdową automatyczną dwu skrzydłową i furtką wykonaną z tego samego materiału.
Dom oraz woda ogrzewane za pomocą pieca gazowego.
Rewelacyjna lokalizacja - dom położony jest przy spokojnej (ślepej) ulicy Orzechowej. W odległości kilkudziesięciu metrów Biedronka, Rossman oddziały Banków. Do ulicy Rynkowej – głównej arterii Przeźmierowa kilkadziesiąt metrów.
Dojazd do centrum Poznania w ciągu około 20 minut. Dojazd komunikacją do pętli na Ogrodach w 25 minut.
Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty
Piotr Kloska
tel. 880 382 642
e-mail:

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.86; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 117.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 9.14; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)