3‑pokojowy nowy apartament numer I17 — Wrocław, Żerniki, ul. Bieńkowskiego, piętro 2, 61,68 m² — zachodnia ekspozycja, loggia, duże sypialnie.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,42 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym metrażu daje lepszą integrację domowników niż trzy osobne pokoje. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne miejsce spotkań. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło po południu i wieczorem, a krótszy dystans między strefami ułatwia serwowanie posiłków i towarzyskie spędzanie czasu.
-
Sypialnia małżeńska 14,25 m² wyróżnia się naprawdę dużą skalą jak na ten metraż, dzięki czemu mieści łóżko 160x200 cm, pojemną szafę i dodatkowe meble, jak komoda czy toaletka. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a czytelny układ ścian pozwala wygodnie rozplanować dojścia do łóżka. Taka wielkość poprawia komfort codziennych rytuałów, bez wrażenia ścisku, i pozwala dodać choćby kącik do czytania.
-
Sypialnia dla dziecka 12,94 m² to duży pokój z miejscem na łóżko jednoosobowe, biurko, wysoką szafę oraz regały. Okna na półudniowy zachód i zachód dają przyjemne, popołudniowe światło, dobre do nauki i zabawy. Rozmiar pozwala wyodrębnić osobne strefy: nauki, odpoczynku i hobby, a w razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,59 m² to praktyczne dopełnienie strefy dziennej. Dostęp z jednego pomieszczenia jest wygodny przy posiłkach na świeżym powietrzu, podlewaniu roślin i szybkim wietrzeniu kuchni. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowej kawie, a choć loggia jest niewielka, mieści mały stolik i dwa krzesła, stając się przyjemną „przystanią” bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia i przyjmowania gości. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw, dostępny bez wchodzenia w strefę sypialni. To rozwiązanie skraca drogę w ciągu dnia, a jednocześnie zachowuje prywatność części nocnej, co ma znaczenie, gdy ktoś odpoczywa, a druga osoba korzysta z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i możliwość szybkiej reakcji nocą, bez długich przejść. Jednocześnie drzwi obu pokoi wychodzą na korytarz wejściowy, co zapewnia dyskretne odseparowanie od gwaru w strefie dziennej. Takie ustawienie ułatwia codzienną logistykę rodzinną, sprzyja poczuciu bezpieczeństwa dziecka oraz zachowuje klarowny podział na część dzienną i nocną w całym mieszkaniu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, dzięki czemu komunikacja jest wygodna, a naturalne światło z zachodu dociera w głąb hallu. Szersze światło przejścia ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, przewiezienie wózka dziecięcego czy rowerka, a także poprawia wentylację. Zyskuje na tym komfort obu przestrzeni, bez konieczności dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 9,55 m² pełni rolę centralnego węzła: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Tuż przy wejściu znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Długa, zabudowana szafa mieści odzież sezonową i akcesoria domowe, a brak konieczności przechodzenia przez inne pokoje zwiększa intymność strefy nocnej i porządek w życiu domowym.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużych sypialni, naturalne światło popołudniowe i możliwość spędzania czasu razem w zintegrowanej strefie dziennej. Spodoba się także parom pracującym zdalnie lub często przyjmującym gości, bo oferuje wygodny układ z loggią, kompletną łazienką przy wejściu i komfortową komunikacją.
