2‑pokojowy nowy apartament numer K20, Wrocław, Żerniki, ul. Bieńkowskiego, piętro 2, 43,58 m² – salon z aneksem, duża sypialnia, balkon, wschodnie słońce.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,22 m²) zgrupowano wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ogranicza metraż zajmowany przez korytarze oraz ułatwia codzienną komunikację. Sofa dwuosobowa, kompletny zestaw kuchenny ze zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą, lodówką i dwoma blatami roboczymi (łącznie blisko dwóch metrów) oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób tworzą komfortowe, wielozadaniowe miejsce, które przy osobnych pomieszczeniach wymagałoby większej powierzchni i wydłużałoby drogę serwowania posiłków.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,18 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm i pojemną szafę ok. 220×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia oraz miejsce na stoliki nocne czy niewielki kącik do pracy. Taka skala ułatwia zachowanie porządku wizualnego, poprawia ergonomię codziennego funkcjonowania i sprzyja regeneracji, a wschodnie światło subtelnie doświetla poranki, nie nagrzewając nadmiernie wnętrza po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,35 m²) zapewnia bezpośrednie powiększenie strefy dziennej o kącik na kawę, zieleń doniczkową lub chwile wytchnienia na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie kuchni i pozwala gościom korzystać z niego bez ingerowania w prywatną część apartamentu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,05 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi dyskretność porannych rytuałów, co doceni para o różnym grafiku dnia. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i ułatwia organizację wizyt.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia swobodny ruch, doświetla strefę wejścia światłem z salonu i upraszcza wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Dla salonu oznacza to wygodny dostęp z drzwi wejściowych, a dla korytarza – wrażenie lekkości i lepszą cyrkulację powietrza bez barier.
-
Korytarz wejściowy (5,13 m²) z szafą ok. 182×60 cm wygodnie przyjmuje odzież i akcesoria tuż po przekroczeniu progu, a z niego prowadzą jasne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie w korytarz obok salonu, co sprzyja naturalnemu podziałowi na część dzienną i nocną oraz ułatwia witanie gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne słońce, a popołudniami ogranicza ryzyko przegrzewania. Taki kierunek doświetlenia wspiera poranny rytm dnia, poprawia nastrój i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie o świcie, co ma znaczenie dla pracy zdalnej lub spokojnych śniadań.
-
Łazienka (4,05 m²) mieści pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu codzienna higiena, kąpiele relaksacyjne i pranie odbywają się w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Układ armatury maksymalnie wykorzystuje metraż, zachowując komfort manewrowania i łatwość sprzątania.
Ten apartament jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i duży metraż sypialni. Doskonale sprawdzi się także jako zakup pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia łazienki i szybkiego dostępu do strefy dziennej z korytarza.
