Nowe Żerniki BieńkowskiegoGrupo Rosmarino - apartamenty na sprzedaż
Laureat Tabelaofert Best Living Awards 2026
375 453 – 1 307 020 zł
10 534 – 15 000 zł /m²
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Bieńkowskiego
Plan pięter
9
Mapa
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
25,03 – 100,91 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. apartamentu:
2,60 m
Termin oddania:
etap I - gotowe do odbioru, etap II - II kwartał 2026
Ta inwestycja zdobyła 2 miejsce we Wrocławiu w kategorii:
Luksus i lokalizacja
Nowe Żerniki Bieńkowskiego to inwestycja z łączną oceną 58,5/100 pkt, która dla nabywców o profilu „Luksus i lokalizacja” wyróżnia się połączeniem nowoczesnego adresu, dopracowanej urbanistyki i bardzo wygodnego stylu życia w rozwijającej się, prestiżującej części Wrocławia.
1. Atrakcyjne pozycjonowanie cenowe w segmencie premium - duże mieszkania 4-pokojowe dostępne są od 797 133 zł do 1 307 020 zł przy metrażach 71,45-100,91 m², a lokale 5-pokojowe od 1 245 860 zł do 1 251 320 zł przy powierzchniach 88,75-89,59 m², co daje szansę wejścia w wyższy segment mieszkaniowy bez konieczności płacenia najwyższej premii za ścisłe centrum.
2. Mocna oferta dla klientów ceniących samochód i mobilność - inwestycja oferuje duży garaż podziemny z numeracją miejsc od MP 1 do MP 185, przy analizowanej skali 98 mieszkań i 4 lokali usługowych, z realną możliwością zakupu więcej niż jednego miejsca postojowego; dodatkowo zapewnia wygodny wyjazd na ul. Kosmonautów, A8, szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław w ok. 15 minut autem oraz do Tarczyński Areny w ok. 8 minut.
3. Nowoczesny, rozpoznawalny adres z potencjałem prestiżowym - inwestycja funkcjonuje w ramach koncepcji Nowych Żernik / WuWA2, jednego z najbardziej charakterystycznych współczesnych projektów urbanistycznych Wrocławia, nagrodzonego m.in. I miejscem w konkursie „Życie w Architekturze” i nominacją do nagrody Miesa van der Rohe, co wzmacnia wizerunek adresu jako nowoczesnego, świadomie zaprojektowanego i perspektywicznego kapitałowo.
4. Przestronne i funkcjonalne mieszkania dla wymagających - w ofercie znajdują się duże lokale 4- i 5-pokojowe o powierzchniach od ok. 71,52 m² do 100,54 m², w tym układy dwupoziomowe, mieszkania trójstronne oraz warianty z dodatkowymi pokojami na gabinet, pokój gościnny lub strefę pracy; atutem są także pojemne hole do 11,67-12,22 m² oraz sypialnie sięgające ok. 14,57-16,38 m².
5. Wysoki komfort codzienności i zaplecze usług w zasięgu spaceru - w najbliższym otoczeniu dostępne są m.in. Żabka 273 m, Hert 351 m, Garaż Smaku 374 m, Centrum Zdrowia Mama i Ja 248 m, Forma+ 378 m, Etno Cafe ok. 520 m, SushiTU 699 m, a także kilka punktów beauty i self-care; wyjątkowo wygodnym atutem są również 3 paczkomaty InPost w odległości 111-195 m.
6. Zieleń i rekreacja, które realnie podnoszą jakość życia - zaledwie ok. 260-306 m od inwestycji znajduje się Skwer Hansa Scharouna o powierzchni blisko 2 ha, oferujący 2 place zabaw, boisko piłkarskie z nawodnieniem, boisko do koszykówki, street workout, ściankę wspinaczkową, tor do gry w bule, ławki, leżaki i ścieżki spacerowe; dodatkowo projekt zakłada zieleń wewnętrzną, zielone dachy, retencję deszczówki i wybrane lokale z ogródkami.
7. Estetyka i bezpieczeństwo odpowiadające nowoczesnemu premium - niska, 4-kondygnacyjna zabudowa, spójne elewacje z jasną kolorystyką i ciemniejszą stolarką, uporządkowane dziedzińce oraz nowoczesne części wspólne budują elegancki, ponadczasowy charakter inwestycji; komfort mieszkańców wzmacniają monitoring, 1 winda w każdej klatce, ograniczona liczba 4-7 mieszkań na kondygnacji, inteligentne oświetlenie LED i spokojny, rodzinny profil osiedla.
8. Najważniejsze pozostałe atuty inwestycji - warto podkreślić szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne dużych mieszkań na poziomie ok. 821-1 160 zł dla lokali 4-pokojowych i 1 020-1 030 zł dla 5-pokojowych, obecność rowerowni, stojaków i możliwości parkowania rowerów w garażu, dostęp do 3 linii tramwajowych: 3, 10 i 20 w ok. 9-10 minut pieszo, prywatne powierzchnie zewnętrzne w każdym analizowanym lokalu - od loggii 2,59 m², przez balkony 3,35 m², po tarasy 15,84-16,75 m² i ogródek 52,21 m² - oraz ekologiczne rozwiązania, takie jak fotowoltaika i dopracowana infrastruktura techniczna budynku.
Ocena praktyczna: to interesująca propozycja dla kupujących, którzy w segmencie premium szukają bardziej nowoczesnego, dobrze zaprojektowanego i funkcjonalnego adresu z potencjałem wzrostu niż klasycznej, ścisłocentralnej lokalizacji o najbardziej elitarnym charakterze.
2. Mocna oferta dla klientów ceniących samochód i mobilność - inwestycja oferuje duży garaż podziemny z numeracją miejsc od MP 1 do MP 185, przy analizowanej skali 98 mieszkań i 4 lokali usługowych, z realną możliwością zakupu więcej niż jednego miejsca postojowego; dodatkowo zapewnia wygodny wyjazd na ul. Kosmonautów, A8, szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław w ok. 15 minut autem oraz do Tarczyński Areny w ok. 8 minut.
3. Nowoczesny, rozpoznawalny adres z potencjałem prestiżowym - inwestycja funkcjonuje w ramach koncepcji Nowych Żernik / WuWA2, jednego z najbardziej charakterystycznych współczesnych projektów urbanistycznych Wrocławia, nagrodzonego m.in. I miejscem w konkursie „Życie w Architekturze” i nominacją do nagrody Miesa van der Rohe, co wzmacnia wizerunek adresu jako nowoczesnego, świadomie zaprojektowanego i perspektywicznego kapitałowo.
4. Przestronne i funkcjonalne mieszkania dla wymagających - w ofercie znajdują się duże lokale 4- i 5-pokojowe o powierzchniach od ok. 71,52 m² do 100,54 m², w tym układy dwupoziomowe, mieszkania trójstronne oraz warianty z dodatkowymi pokojami na gabinet, pokój gościnny lub strefę pracy; atutem są także pojemne hole do 11,67-12,22 m² oraz sypialnie sięgające ok. 14,57-16,38 m².
5. Wysoki komfort codzienności i zaplecze usług w zasięgu spaceru - w najbliższym otoczeniu dostępne są m.in. Żabka 273 m, Hert 351 m, Garaż Smaku 374 m, Centrum Zdrowia Mama i Ja 248 m, Forma+ 378 m, Etno Cafe ok. 520 m, SushiTU 699 m, a także kilka punktów beauty i self-care; wyjątkowo wygodnym atutem są również 3 paczkomaty InPost w odległości 111-195 m.
6. Zieleń i rekreacja, które realnie podnoszą jakość życia - zaledwie ok. 260-306 m od inwestycji znajduje się Skwer Hansa Scharouna o powierzchni blisko 2 ha, oferujący 2 place zabaw, boisko piłkarskie z nawodnieniem, boisko do koszykówki, street workout, ściankę wspinaczkową, tor do gry w bule, ławki, leżaki i ścieżki spacerowe; dodatkowo projekt zakłada zieleń wewnętrzną, zielone dachy, retencję deszczówki i wybrane lokale z ogródkami.
7. Estetyka i bezpieczeństwo odpowiadające nowoczesnemu premium - niska, 4-kondygnacyjna zabudowa, spójne elewacje z jasną kolorystyką i ciemniejszą stolarką, uporządkowane dziedzińce oraz nowoczesne części wspólne budują elegancki, ponadczasowy charakter inwestycji; komfort mieszkańców wzmacniają monitoring, 1 winda w każdej klatce, ograniczona liczba 4-7 mieszkań na kondygnacji, inteligentne oświetlenie LED i spokojny, rodzinny profil osiedla.
8. Najważniejsze pozostałe atuty inwestycji - warto podkreślić szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne dużych mieszkań na poziomie ok. 821-1 160 zł dla lokali 4-pokojowych i 1 020-1 030 zł dla 5-pokojowych, obecność rowerowni, stojaków i możliwości parkowania rowerów w garażu, dostęp do 3 linii tramwajowych: 3, 10 i 20 w ok. 9-10 minut pieszo, prywatne powierzchnie zewnętrzne w każdym analizowanym lokalu - od loggii 2,59 m², przez balkony 3,35 m², po tarasy 15,84-16,75 m² i ogródek 52,21 m² - oraz ekologiczne rozwiązania, takie jak fotowoltaika i dopracowana infrastruktura techniczna budynku.
Ocena praktyczna: to interesująca propozycja dla kupujących, którzy w segmencie premium szukają bardziej nowoczesnego, dobrze zaprojektowanego i funkcjonalnego adresu z potencjałem wzrostu niż klasycznej, ścisłocentralnej lokalizacji o najbardziej elitarnym charakterze.
Zapytaj o ofertę
