2‑pokojowy nowy apartament numer K22 — Wrocław, Żerniki, ul. Bieńkowskiego, 2. piętro, 53,15 m² — wielka strefa dzienna 34,84 m², loggia i świetne nasłonecznienie.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 34,84 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje jednolite, długie osie widokowe i wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, co znacząco poszerza możliwości aranżacyjne (np. wyspa, biblioteczka, kącik biurowy). Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzimy do trzech stref: salonu, sypialni i łazienki — to klarowna, intuicyjna komunikacja.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi oraz podnosi wygodę dnia codziennego względem kilku osobnych pokoi. Mieści dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką oraz długi blat, a także stół dla czterech osób — wszystko w jednym, spójnym układzie.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,64 m²) pozwala wydzielić wyraźne strefy: kanapową, kuchenną i jadalnianą, dołożyć kącik do pracy czy większy stół świąteczny, a wciąż zachować swobodę przemieszczania. Okna na południe i zachód zapewniają długie pasmo światła dziennego, komfortową wentylację i przyjemny klimat po południu oraz wieczorem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,36 m² mieści łóżko 160×200 cm, obszerną szafę oraz miejsce na toaletkę lub biurko, dzięki czemu w tej prywatnej części łatwo zorganizować zarówno nocny odpoczynek, jak i cichy kącik do pracy. Okna na południowy‑zachód i zachód gwarantują ciepłe światło popołudniowe sprzyjające relaksowi.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,95 m² bez trudu pomieści wannę 160×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, oferując komfort codziennych rytuałów bez ciasnoty. Większa przestrzeń manewrowa ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację oraz równoczesne korzystanie przez dwie osoby, co oszczędza czas o poranku i wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,08 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem — to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy odpoczynek po pracy. Jedyny dostęp z salonu sprzyja kameralności, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce i przyjemne ciepło do późnych godzin.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności i przyjmowania gości — toaleta jest dosłownie kilka kroków od części dziennej, więc nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie. To także plus podczas rodzinnych spotkań, gdy szybki dostęp i krótka trasa minimalizują zamieszanie.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,66 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, więcej światła i elastyczne ustawienie mebli w obu strefach. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia doświetlenie części środkowej i wizualnie scala całość bez barier, co wyraźnie zwiększa komfort użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dużą część dzienną i chcą wygodnie przyjmować gości. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu lub młodej rodziny, bo oferuje dużą sypialnię, ustawny dzienny metraż i słoneczną loggię.
