3 pokoje, nowy apartament wakacyjny numer B3/1/10 – Świeradów-Zdrój, ul. Leśna, pierwsze piętro, 50,05 m² – dwa balkony, rodzinny układ, świetna strefa dzienna.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: 8,27 m² i 4,85 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 50,05 m². Na kompaktowej powierzchni mieszczą się trzy niezależne pokoje, pełna kuchnia i dwa balkony, co ogranicza koszty zakupu, wykończenia oraz bieżącego utrzymania (media, sprzątanie), a jednocześnie daje pełnię funkcji pobytu wakacyjnego. Pierwsze piętro sprzyja łatwemu dostępowi bez długiej jazdy windą, a zwarty rzut pozwala na logiczne rozdzielenie stref dziennej i nocnej.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką. Duży balkon 8,27 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 4,85 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej zapewniają wybór: część dzienna do wspólnych posiłków na powietrzu, a prywatna sypialnia do cichego wieczornego odpoczynku. Ekspozycja północno-zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło i chłodniejsze poranki latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,96 m² – wszystko, czego potrzeba, w jednym wnętrzu. Kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem 60×60 cm, aneks z kompletem mebli, dużą lodówką, płytą dwupalnikową, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu oraz jadalnia z okrągłym stołem na cztery krzesła tworzą wygodny rdzeń apartamentu. Zgrupowanie funkcji w jednym miejscu ogranicza koszty urządzenia i eksploatacji, skraca drogę serwowania posiłków, ułatwia integrację rodziny i doglądanie dzieci, a okna na północny zachód dają równomierne, nieprzegrzewające światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,27 m². Drzwi na taras powiększają codzienny scenariusz użytkowania: od porannej kawy po kolację na świeżym powietrzu. To także szybka wentylacja aneksu po gotowaniu oraz naturalne doświetlenie strefy dziennej po południu, gdy słońce zagląda od północnego zachodu, tworząc przyjemny klimat bez nadmiernych upałów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,85 m². Prywatny dostęp na zewnątrz sprzyja spokojnym porankom i wyciszającym wieczorom bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne miejsce na lekturę, wietrzenie pościeli i chwile wytchnienia, a ekspozycja północno-zachodnia sprzyja łagodnemu, wieczornemu światłu idealnemu do odpoczynku.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień. Bliskość nocą skraca drogę i poprawia wygodę, a po górskich spacerach lub wizycie w spa zapewnia szybki prysznic bez „wędrówek” przez część dzienną. Kabina 80×120 cm, umywalka i toaleta tworzą funkcjonalny zestaw, który odciąża resztę apartamentu, ograniczając kolejki i hałas w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – rodzinna wygoda i spokój. Bliska lokalizacja ułatwia opiekę nad maluchem i szybką reakcję, a jednocześnie obie sypialnie tworzą cichą strefę nocną z dala od salonu. Okna obu pokoi wychodzą na północny zachód, co sprzyja spokojnemu zasypianiu i ogranicza nadmierne nagrzewanie w letnie dni.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 8,74 m² obok salonu i sypialni małżeńskiej. W standardzie mieści łóżko jednoosobowe i szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo bawialnia. Położenie między strefą dzienną a pokojem rodziców ułatwia dopasowanie funkcji do aktualnych potrzeb, bez uciążliwych zmian w całym apartamencie.
-
Wygodna komunikacja: korytarz wejściowy 7,66 m² i otwarte przejście 1,11 m do salonu. Wejście prowadzi prosto do hallu, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki – to ciche dojście do pokoi, gdy część dzienna tętni życiem. Szerokie, otwarte przejście do salonu poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie bagaży i sprzętu oraz doświetla hall, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie z gór.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dwa niezależne balkony i funkcjonalny układ dzienny. Sprawdzi się także jako komfortowa baza wypadowa dla osób aktywnych, które potrzebują wygodnego, łatwo dostępnego miejsca na pierwszym piętrze w Świeradowie-Zdroju.
