3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B2/2/9, Świeradów‑Zdrój, ul. Leśna, II piętro, 51,38 m² – otwarta strefa 27,36 m², balkon 8,27 m², okna na półudniowy‑zachód.
Ten niewielki trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,38 m². Trzy niezależne pokoje plus łazienka i korytarz zapewniają pełną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża cenę zakupu i późniejsze koszty eksploatacji (opłaty administracyjne, ogrzewanie, sprzątanie). Każde pomieszczenie ma wystarczającą skalę do komfortowego umeblowania, bez marnowania metrów na nadmiar przejść. To świetna proporcja wielkości do liczby pokoi w apartamencie wakacyjnym.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref daje odczucie większego wnętrza, swobodniejszy ruch i lepsze doświetlenie niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Łatwiej też zmieniać aranżację: przesunąć okrągły stół, powiększyć strefę wypoczynku czy dodać mobilny pomocnik kuchenny, bez ścian ograniczających możliwości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa lodówka, płyta dwupalnikowa, długi blat roboczy oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą wygodny plan dnia. Dzięki temu rodzina spędza czas razem, a brak osobnych pomieszczeń na kuchnię i jadalnię uwalnia metry na dwie sypialnie. Okna na półudniowy‑zachód sprzyjają popołudniowemu słońcu i przyjemnej atmosferze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,27 m². Jedno bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenia oraz przeniesienia jadalni na zewnątrz latem. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło po południu i wieczorem, a sypialnie zachowują spokój, bo nie prowadzi do nich ruch z tarasu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą oznacza dyskrecję i wygodę dla gospodarzy, a w dzień szybkie odświeżenie po aktywnościach. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego nie zakłóca funkcjonowania części dziennej – goście mogą korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania wakacyjnego.
-
Tuż obok siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka. Taka bliskość ułatwia opiekę, uspokaja rodziców i skraca wieczorne rytuały, a jednocześnie pozwala szybko wrócić do salonu na spotkania towarzyskie. Cała strefa nocna jest zwarta, więc poranne wyjścia na szlaki czy stoki odbywają się sprawniej, bez budzenia osób wypoczywających w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i przy salonie – funkcjonalna i elastyczna. Mieści łóżko, biurko i szafę, ale w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój hobby. Krótkie dojścia do części dziennej i łazienki oraz półudniowo‑zachodnie okno zapewniają wygodę codziennego użytkowania, nie zaburzając spokoju pozostałych domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie bagażu i sprzętu sportowego, poprawia doświetlenie holu światłem z okien od półudniowego‑zachodu i daje poczucie swobody w strefie dziennej. Można też łatwiej reorganizować ustawienie stołu lub wieszaków przy wejściu, dostosowując układ do liczby gości.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki czytelny układ skraca drogę do każdej strefy po powrocie z gór, a przejście na balkon odbywa się przez salon, co chroni sypialnie przed ruchem i hałasem. Domownicy i goście nie krzyżują swoich tras, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć dwie sypialnie i komfortową strefę dzienną z dużym balkonem w sercu uzdrowiska. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla miłośników gór, którzy cenią funkcjonalny układ, światło półudniowo‑zachodnie i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
