2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer B3/-1/3 — Świeradów‑Zdrój, ul. Leśna, przyziemie, 34,71 m². Kompaktowy układ, zintegrowana strefa dzienna 20,45 m² i jasna ekspozycja półudniowy‑wschód.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,71 m²
Minimalny metraż daje dwa pełnowartościowe pokoje i wszystkie niezbędne funkcje, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie. Mniej metrów to także szybsze sprzątanie oraz mniejsze nakłady na wyposażenie, przy zachowaniu wygody typowej dla większych metraży. Przyziemie ułatwia codzienne funkcjonowanie podczas wyjazdów — bez dźwigania bagaży po schodach.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna, scalona przestrzeń tych dwóch pomieszczeń tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych, zamkniętych pokojach. Zyskujesz płynny obieg, lepszy przepływ światła z okien o ekspozycji półudniowy‑wschód oraz elastyczne ustawienia: od dłuższej strefy wypoczynkowej po większy stół śniadaniowy. To idealne tło zarówno dla spokojnych poranków, jak i wieczornych spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,38 m² łączy trzy funkcje w jednym miejscu
Wypoczynek, gotowanie i jedzenie skupione w jednej przestrzeni to krótsze dystanse, łatwiejsza integracja towarzyska i oszczędność metra. Mieści się sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), fotel ok. 65×65 cm, stolik kawowy ok. 60×60 cm; aneks z lodówką 60×60, zlewem 60×60 bez ociekacza, płytą dwupalnikową 60×30 i blatem ok. 115×60; do tego stolik śniadaniowy 85×90 z dwoma krzesłami.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki światłowód komunikacyjny wzmacnia wrażenie swobody i zapewnia wygodę wnoszenia walizek, nart czy wózków, nie ograniczając ustawień mebli. Powietrze i światło swobodniej krążą, co poprawia komfort obu przestrzeni, a wejście prowadzące najpierw do korytarza wejściowego od razu otwiera perspektywę na strefę dzienną, witając gości klarownym, przyjaznym układem.
-
Sąsiedztwo: łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość tych pomieszczeń podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów — bez przemierzania całego mieszkania i bez budzenia osób wypoczywających w części dziennej. Goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią mają zachowaną prywatność w sypialni, a osoby w sypialni zyskują dyskretne, szybkie dojście do prysznica i toalety.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,37 m² z jasną ekspozycją półudniowy‑wschód
Pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 172×60 cm dają wygodę na dłuższe pobyty i weekendy. Poranne słońce sprzyja wstawaniu, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki ułatwia codzienność, jednocześnie zachowując wyciszenie strefy nocnej.
-
Funkcjonalna łazienka 3,89 m² o ponadstandardowym wyposażeniu jak na metraż
Mieszczą się: kabina prysznicowa ok. 80×120 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm i umywalka ok. 45×55 cm — wygodnie, bez poczucia ścisku. Rozsądny rozmiar ogranicza koszty wykończenia i eksploatacji, a bezpośrednia bliskość sypialni skraca codzienne trasy, co szczególnie docenisz po aktywnym dniu w górach.
-
Doświetlenie i klimat: półudniowo‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Naturalne światło od poranka do wczesnego popołudnia daje energię i optycznie powiększa odbiór wnętrz. Wieczorami w mieszkaniu panuje przyjemny chłód po aktywnym dniu, a otwarta strefa dzienna sprawia, że blask z salonu dociera głębiej w głąb korytarza wejściowego, porządkując odbiór całego układu.
Ten adres jest idealny dla par szukających wygodnej bazy wypadowej w góry oraz singli ceniących kompakt i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy — łatwy w obsłudze, jasny i funkcjonalny apartament na przyziemiu.
