2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B3/1/9, Świeradów‑Zdrój, ul. Leśna, 1. piętro, 35,24 m² – balkon i wspólna strefa 20,62 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,96 m² (okna na północny‑zachód), sypialnię małżeńską 10,71 m² (okna na północny‑zachód), łazienkę 3,91 m², korytarz wejściowy 3,66 m² oraz balkon 4,85 m². Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,66 m², obok którego znajduje się salon z aneksem kuchennym 16,96 m² i łazienka 3,91 m².
W salonie z aneksem kuchennym 16,96 m² zaplanowano część wypoczynkową z dwuosobową sofą (ok. 100×165 cm, dwa wygodne siedziska), stolikiem kawowym (ok. 60×60 cm) oraz kuchnię z pełnym zestawem: lodówką (ok. 60×60 cm), zlewem jednokomorowym (ok. 60×60 cm, bez ociekacza), płytą dwupalnikową (ok. 60×30 cm) i blatem roboczym (ok. 30×60 cm). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,71 m² oraz wyjście na balkon 4,85 m².
Sypialnia małżeńska 10,71 m² mieści komfortowe łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) z szafkami nocnymi (ok. 45×40 cm) po obu stronach oraz szafę (ok. 120×60 cm). Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym 16,96 m², a okna wychodzą na północny‑zachód, dzięki czemu wieczorne światło sprzyja relaksowi.
Łazienka 3,91 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym 16,96 m², oferuje wygodny układ: kabinę prysznicową (ok. 80×120 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm) i umywalkę (ok. 45×55 cm). Sąsiedztwo strefy dziennej zwiększa wygodę domowników i gości.
Korytarz wejściowy 3,66 m² prowadzi do salonu z aneksem kuchennym 16,96 m² oraz łazienki 3,91 m². Razem z salonem tworzy otwartą wspólną strefę o łącznej powierzchni 20,62 m², a bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 3,77 m) zapewnia swobodny ruch i świetny przepływ światła.
Balkon 4,85 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym 16,96 m², co pozwala łatwo przenosić posiłki i wypoczynek na świeże powietrze; to także wygodna przestrzeń na poranną kawę i wieczorne wytchnienie.
Wspólna, zintegrowana strefa (20,62 m²) tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 16,96 m² i korytarz wejściowy 3,66 m² daje poczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie oraz więcej możliwości ustawienia mebli niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,24 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna kuchnia i wygodna łazienka na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, niższe opłaty bieżące i mniejsze koszty utrzymania przy zachowaniu wszystkich niezbędnych funkcji wypoczynkowych.
- Otwarta wspólna przestrzeń 20,62 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 16,96 m² i korytarz wejściowy 3,66 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych stref. Ułatwia rozmieszczenie stołu, sofy czy regałów oraz pozwala elastycznie zmieniać aranżację w zależności od liczby gości i planu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,96 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym miejscu, co skraca dystans między kuchnią a strefą rozmów. Gospodarz może gotować, nie tracąc kontaktu z bliskimi, a jedna, kompaktowa zabudowa kuchni ogranicza liczbę ścian i instalacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym 16,96 m² na balkon 4,85 m² sprawia, że posiłki i relaks można przenieść na świeże powietrze. Latem balkon pełni rolę dodatkowej mini‑jadalni, a drzwi balkonowe poprawiają naturalne wietrzenie oraz doświetlenie strefy dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym 16,96 m² podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Goście nie muszą wędrować przez całe mieszkanie, a po aktywnym dniu w górach szybki prysznic jest dosłownie kilka kroków od strefy wypoczynku.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,71 m² z salonu z aneksem kuchennym 16,96 m² ułatwia poranne i wieczorne rytuały oraz ogranicza straty metrażu na zbędne przejścia. Para może łatwo przenieść się z seansu filmowego do strefy snu, zachowując komfort prywatności.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 3,77 m) między korytarzem wejściowym 3,66 m² a salonem z aneksem kuchennym 16,96 m² zapewnia świetny przepływ światła z okien północno‑zachodnich, wygodne manewrowanie bagażem oraz przyjemny, płynny ruch domowników bez wąskich gardeł.
To miejsce będzie idealne dla par szukających wygodnej bazy wypadowej w górach, ceniących kompaktowy metraż i elastyczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też jako apartament wakacyjny dla jednej osoby lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w Świeradowie‑Zdroju.
