3 pokoje, nowy trzypokojowy apartament wakacyjny numer B2/1/9 – Świeradów-Zdrój, ul. Leśna, I piętro, 51,39 m² – otwarta strefa dzienna 27,39 m² i duży balkon 8,27 m².
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,39 m². Trzy osobne pokoje plus łazienka i korytarz wejściowy na niedużym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, niższe rachunki i tańszą eksploatację, a jednocześnie pełnię wygód. I piętro to szybki dostęp bez konieczności długiego wchodzenia, co docenią rodziny i goście weekendowi. Klarowny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie ułatwia planowanie wyjazdów większą grupą bez nadmiaru metrów, które trzeba sprzątać i ogrzewać.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zestawienie tych dwóch części w jedną strefę daje poczucie większego metrażu niż wynika z liczb, lepsze doświetlenie oraz wygodne rozmieszczenie stref: wypoczynkowej, jadalnianej, kuchennej i wejściowej. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu zmieniać ustawienie mebli, dołożyć rozkładany stół dla gości czy kącik do gier, a codzienna komunikacja jest prostsza i szybsza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu. Dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z lodówką, zlewem, dwupalnikową płytą i praktycznym blatem, oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają integracji. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń mamy wygodne centrum spotkań, gdzie gotujący nie traci kontaktu z resztą ekipy, a południowo‑zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,27 m². Bezpośrednie drzwi na zewnątrz powiększają strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, obiady pod chmurką lub leżaki po górskiej wędrówce. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu serce mieszkania naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz, a wietrzenie i doświetlenie są świetne, zwłaszcza przy półudniowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień i w nocy. Krótka droga do prysznica czy umywalki ułatwia poranne szykowanie i dyskretne nocne korzystanie, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej i w drugim pokoju. To ważne przy pobycie z dzieckiem lub seniorami, bo wszystko, co najpotrzebniejsze, jest „pod ręką”, a reszta apartamentu pozostaje cicha.
-
Sypialnia dla dziecka 9,29 m² – elastyczne zastosowanie i świetna lokalizacja. Pokój z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą z łatwością zamieni się w gabinet, pokój gościnny albo ciche miejsce do nauki. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej, więc rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie łatwo zamknąć drzwi i zachować spokój. Półudniowo‑zachodnie okno zapewnia przyjemne światło do pracy i rysowania.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i pozwala szybko reagować w nocy, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, gdy ktoś śpi. Gdy przyjeżdżają znajomi lub dwa pokolenia, ognisko noclegowe skupia się w jednej części, dzięki czemu w salonie można dłużej rozmawiać bez nadmiernego hałasu w pokojach obok.
-
Kompaktowa łazienka 3,78 m² – mała, ale wygodna. Duża kabina prysznicowa o wydłużonym kształcie, klasyczna toaleta i zgrabna umywalka zapewniają pełen komfort przy niewielkim metrażu i mniejszych kosztach utrzymania. Lokalizacja przy sypialni małżeńskiej jest wygodna dla rodziców, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje równie łatwy dostęp dla użytkowników pozostałych pomieszczeń, bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,34 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa komfort przemieszczania się z bagażami, ułatwia ustawienie stołu na święta lub rozkładanej sofy i poprawia cyrkulację światła oraz powietrza. Oba pomieszczenia wizualnie się „oddychają”, a strefa wejściowa może pełnić rolę przedłużenia jadalni w dni, gdy odwiedza Was większa grupa.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,08 m² jako wygodny węzeł. To tutaj jest wejście do mieszkania; z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Szafa dwudrzwiowa mieści odzież wierzchnią i sprzęt wyjazdowy, a bliskość salonu ułatwia witanie gości, serwowanie posiłków i szybkie wynoszenie śniadań na balkon.
Podsumowanie: Ten trzypokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary z dzieckiem lub dwóch par znajomych, które chcą odpocząć blisko gór, w wygodnym układzie z jasną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako baza wypadów dla inwestora najmu krótkoterminowego – łatwy w utrzymaniu, z dużym balkonem i elastycznym drugim pokojem.
