1‑pokojowe nowe mieszkanie numer MU.3.24, Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka 4, trzecie piętro, 30,57 m² – balkon, duża łazienka i szerokie przejście do strefy dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,18 m², łazienkę 4,79 m², korytarz wejściowy 4,60 m² oraz bardzo mały balkon 2,57 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,18 m² jako wspólna część wypoczynkowo‑kuchenna działa efektywniej niż dwa mniejsze pomieszczenia: nie traci się metrów na ściany i dodatkowe przejścia, a światło z północno‑zachodnich okien doświetla całe serce domu. Gdy gotujesz, pozostajesz w kontakcie z gośćmi lub partnerem, łatwiej też zaplanować ustawienie sofy i stołu bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Łazienka 4,79 m² – jak na kawalerkę naprawdę obszerna – swobodnie mieści wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm. Taka wielkość ułatwia poranne i wieczorne rytuały, umożliwia komfortową kąpiel, wygodne korzystanie z pralki oraz sprawne manewrowanie bez ciasnoty, co bezpośrednio podnosi komfort codzienności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 2,57 m² daje dodatkowy, użyteczny zakątek: miejsce na kawę, rośliny i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemny chłód w środku dnia i popołudniowe słońce po pracy, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje atrakcyjne przedłużenie.
- Duży blat kuchenny o długości 205 cm i głębokości 60 cm w salonie z aneksem kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, stawiać drobny sprzęt i – w razie potrzeby – pracować z laptopem jak przy wyspie. Zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm i zmywarka 60 cm tworzą ergonomiczny ciąg, który w jednopokojowym układzie pełni rolę wszechstronnego centrum domowych aktywności.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę domownikom i gościom, co docenisz podczas wspólnych spotkań i codziennych obowiązków. To ważne dla komfortu całego mieszkania: po wejściu można natychmiast umyć ręce, ograniczając przemieszczanie się po części wypoczynkowej, a funkcje mokre pozostają łatwo dostępne, lecz dyskretnie ulokowane poza głównym kadrem.
- Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Tworzy wygodną oś poruszania się od drzwi, zapewniając swobodę ruchu i czytelny układ, który działa świetnie zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu gości.
-
Korytarz wejściowy 4,60 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki – dzięki czemu orientacja jest intuicyjna już od progu. Wejście wprost do tego przedpokoju, z łazienką tuż obok i miejscem na szafę 64×62 cm na okrycia i buty, porządkuje start i finisz dnia, podnosi prywatność strefy dziennej oraz ogranicza przenikanie zapachów z klatki schodowej.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z funkcjonalnym aneksem, balkonem i świetną łazienką. Doceni je także inwestor szukający ustawnej kawalerki na wynajem w dobrze skomunikowanych Bielanach.
