1‑pokojowe nowe mieszkanie numer MU.2.24 — Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka 4, 2. piętro, 33,50 m² — duży salon, balkon, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym 24,93 m² z oknami na północny zachód i wyjściem na balkon 4,71 m², łazienka 4,84 m² oraz korytarz wejściowy 3,73 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym 24,93 m² strefa wypoczynku i przygotowywania posiłków działają razem, co w tym typie mieszkania daje więcej miejsca dziennego, mniej ścian i lepsze doświetlenie jednej, wspólnej części. Zamiast osobnej, wąskiej kuchni zyskujesz wygodną przestrzeń spotkań, gotowania i relaksu bez tracenia metrów na zbędny korytarz.
-
Duża, jak na mieszkanie jednopokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym (24,93 m²) pozwala komfortowo rozplanować narożnik, stół dla czterech osób oraz szafkę RTV, a jednocześnie zachować swobodę poruszania się. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu światłu, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje jasna w godzinach, gdy realnie z niej korzystasz.
-
Łazienka 4,84 m² oferuje wygodę rzadko spotykaną w kawaleriach: mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, a do tego zapewnia komfort manewrowania. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele oraz suszenie ubrań, bez wrażenia ścisku czy konieczności kompromisów funkcjonalnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,71 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybki sposób na wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a północno‑zachodnie słońce sprzyja popołudniowej kawie przy stoliku; metraż balkonu pozwala wstawić dwa krzesła oraz donice.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym zapewnia ergonomię gotowania, miejsce na małe AGD i wygodną strefę serwowania. Ciąg roboczy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką 60×60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem ułatwia utrzymanie porządku oraz przygotowanie posiłków nawet w czasie spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,84 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę podczas codziennych aktywności i wizyt gości, a także pozwala szybko umyć ręce po wejściu do domu lub gotowaniu. To rozwiązanie zwiększa wygodę głównej przestrzeni mieszkania i sprawia, że korzystanie z całej części dziennej staje się bardziej komfortowe oraz intuicyjne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,73 m² poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: bezpośrednio do salonu oraz do łazienki, a miejsce na szafę 66×60 cm pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia bez zagracania części dziennej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym blatem do gotowania i pracą przy laptopie oraz wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osoby studiującej lub pracującej zdalnie, oczekującej wygodnej łazienki i świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
