2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer MU.1.17 — Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka 4, 1. piętro, 47,81 m² — jasny salon, wielka sypialnia, duży balkon, wygodny korytarz.
Ono, dwupokojowe mieszkanie, składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
- W salonie z aneksem kuchennym (19,79 m²) zestawienie stref wypoczynku i gotowania sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i swobodnej komunikacji; zamiast dwóch mniejszych pokoi zyskujesz większą, bardziej funkcjonalną część dzienną bez zbędnych przejść i ścian.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,90 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, biurko lub toaletkę i komodę, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką skraca codzienne trasy poranne i nocne, zwiększając komfort odpoczynku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (7,28 m²) tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej; łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, wypijesz poranną kawę w północno‑wschodnim słońcu i wygodnie ugoszczisz przyjaciół bez ścisku wewnątrz.
- Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny dostęp na świeże powietrze prosto z łóżka, ułatwia wietrzenie pościeli, a równocześnie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja cichej, porannej rutynie.
- W aneksie kuchennym masz długi blat 255 cm (głębokość 60 cm) ze zlewem 45 cm zintegrowanym z powierzchnią, płytą czteropalnikową oraz modułami 60 cm na lodówkę i zmywarkę; tak kompletna zabudowa przyspiesza gotowanie i wygodnie mieści pracę dwóch osób naraz.
-
Łazienka (4,63 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, więc nocne wizyty są krótkie i dyskretne; jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania strefy prywatnej, co sprzyja porządkowi i spokoju w całym mieszkaniu. W środku komfortowy prysznic typu walk‑in 155×95 cm z odpływem liniowym, podwieszana miska WC i wygodna umywalka 45×60 cm.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście 1,82 m, które zwiększa ilość światła w holu, ułatwia komunikację domownikom i gościom, a także upraszcza wnoszenie roweru, wózka czy większych mebli bez manewrowania.
- Ogromny korytarz wejściowy (9,61 m²) stanowi wygodny węzeł domowy: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a trzy zabudowy (szafa 194×60, 134×60 i 96×60 cm) pomagają utrzymać ład w strefie dziennej oraz odciążyć salon z aneksem kuchennym i sypialnię od dodatkowych mebli.
- Ekspozycja północno‑wschodnia w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej daje równe, poranne światło idealne do pracy i relaksu, a jednocześnie chroni przed nadmiernym nagrzewaniem latem, co przekłada się na stabilny, komfortowy klimat przez większą część dnia.
- Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodny, szybki dostęp z poczuciem większej prywatności niż na parterze; to świetne rozwiązanie dla rodzin z wózkiem, seniorów oraz wszystkich, którzy cenią mniejszą liczbę schodów i sprawne ewakuowanie w razie potrzeby.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy chcą jasnej strefy dziennej, dużej sypialni i balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i seniorów — dzięki pierwszemu piętru, szerokiemu przejściu i wygodnemu układowi z łazienką przy korytarzu.
