2‑pokojowe nowe mieszkanie numer MU.3.28 — Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka 4, 3. piętro, 54,50 m² — jasne, z dużym balkonem i ogromną łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,58 m², sypialnię małżeńską 14,70 m², łazienkę 7,14 m², korytarz wejściowy 12,08 m² oraz balkon 5,22 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,58 m² łączy wypoczynek z przygotowywaniem posiłków, co w tym układzie daje więcej swobody aranżacyjnej, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi oraz lepsze doświetlenie dzięki oknom na półudniowy‑zachód; przy wydzieleniu dwóch osobnych pomieszczeń straciłoby się metry na ściany i drzwi, a codzienna komunikacja byłaby mniej wygodna.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym — 265 cm, ze zintegrowanym z blatem zlewem 45×45 cm — w duecie z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm daje komfort gotowania, wygodne rozstawienie sprzętów i stref roboczych, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi funkcjonalność bez potrzeby dodatkowego pokoju jadalnianego.
-
Sypialnia małżeńska 14,70 m² zapewnia wygodę ustawienia szerokiego łóżka, szafek nocnych i toaletki lub biurka, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym ułatwia poranne rytuały, szybki dostęp do kawy czy herbaty i wieczorny relaks; okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu, ograniczając przegrzewanie w upalne popołudnia.
-
Łazienka 7,14 m² wyróżnia się rozmiarami rzadko spotykanymi w mieszkaniu tej wielkości, mieszcząc wygodną kabinę z odpływem liniowym 130×95 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 50×60 cm i długi blat 160×50 cm, co pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia dwóm osobom równocześnie i łatwo zaplanować strefę pielęgnacji czy miejsce na pralkę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,22 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do posiłków na świeżym powietrzu i wietrzenia mieszkania; wejścia na balkon prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania o różnych porach dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon sprzyja kameralnym porankom, szybkiemu wietrzeniu pościeli i chwili relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną; to szczególnie praktyczne, gdy ktoś chce odpocząć, a w salonie z aneksem kuchennym trwa spotkanie lub gotowanie.
-
Korytarz wejściowy 12,08 m² to wygodna strefa startowa mieszkania: mieści trzy szafy (162×60 cm, 144×60 cm i 100×60 cm), a z niego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki — dzięki czemu łatwiej utrzymać ład przy drzwiach, przyjąć gości i szybko rozdzielić domowe aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia przenoszenie zakupów i wózków, zapewnia swobodę poruszania się oraz doświetla hol światłem dziennym z części dziennej, a jednocześnie pozwala wizualnie podkreślić skalę całego mieszkania.
-
Korzystne nasłonecznienie i usytuowanie na 3. piętrze wzmacniają codzienny komfort: okna salonu z aneksem kuchennym na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe popołudniowe światło, a sypialni małżeńskiej na północny‑zachód sprzyjają wyciszeniu; przy metrażu aż 54,50 m² w układzie dwóch pokoi zyskujesz rzadką wygodę aranżacji i oddech w każdej strefie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią wygodną sypialnię, dużą łazienkę oraz kuchnię gotową na ambitne gotowanie. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, szukających komfortu użytkowego, balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń i łatwej komunikacji wewnątrz mieszkania.
