2‑pokojowy nowy apartament numer A4, Mielno, ul. Pogodna 4A, parter, 40,94 m² – duży ogródek 38,15 m², południowe światło, komfortowa łazienka.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,73 m², sypialnię małżeńską 9,42 m², łazienkę 5,00 m², korytarz wejściowy 4,60 m² oraz duży ogródek 38,15 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o metrażu 4,60 m² (obok znajduje się łazienka 5,00 m²). W proponowanej aranżacji mieści się praktyczna szafa o szerokości ok. 124 cm i głębokości ok. 62 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a strefą dzienną zaplanowano otwarte przejście szerokości 1,08 m, co ułatwia komunikację i doświetla trakt wejściowy.
Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o wielkości 20,73 m², łączący funkcje wypoczynku oraz gotowania. Proponowana zabudowa przewiduje zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą grzewczą o formacie zbliżonym do 60×60 cm, lodówką o podobnym gabarycie, jednokomorowym zlewem bez ociekacza oraz ciągiem blatu roboczego o długości około 170 cm. Okna wychodzą na stronę południową i południowo‑zachodnią, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna przez większą część dnia. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście do ogródka.
Sypialnia małżeńska ma 9,42 m² i została usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym oraz tuż przy łazience, co ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną. Mimo kameralnego metrażu mieści się tu wygodne łóżko dwuosobowe w rozmiarze zbliżonym do 200×180 cm. Okno sypialni skierowane jest na południe, zapewniając przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia.
Wygodna, jak na ten metraż mieszkania, łazienka liczy 5,00 m². W proponowanym układzie znajdzie się wanna o wymiarach około 160×75 cm, toaleta stojąca mniej więcej 70×45 cm, pralka zbliżona do 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×60 cm. Sąsiedztwo sypialni podnosi komfort korzystania z części nocnej i ułatwia organizację dnia.
Duży ogródek ma 38,15 m² i dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. To świetne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, leżaki, zieleń w donicach, bezpośrednią zabawę dzieci czy spokojny relaks w słońcu. Jedno, czytelne wejście z dziennej części ułatwia codzienne funkcjonowanie i serwowanie posiłków na tarasie.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse podczas serwowania posiłków. W porównaniu z wydzieloną kuchnią i odrębnym pokojem dziennym zyskuje się jedną, wygodną strefę, mniej ścian oraz lepsze nasłonecznienie dzięki oknom na dwie strony świata.
-
Łazienka o metrażu 5,00 m² jest ponadstandardowo wygodna w tej klasie metrażu mieszkania: bez trudu mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, zapewnia swobodę ruchów, czytelny układ wyposażenia oraz komfort dla pary lub rodziny z dzieckiem, również podczas wieczornych kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym prosto na ogródek 38,15 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie, wnosi więcej światła do wnętrza i pozwala na letnią jadalnię pod chmurką, co jest szczególnie atrakcyjne w słonecznym Mielnie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt, skracając drogę i podnosząc poczucie prywatności. Dzięki temu użytkownicy nie muszą przecinać całej części dziennej, co zmniejsza hałas i utrzymuje spokój w salonie z aneksem kuchennym podczas odpoczynku pozostałych domowników lub gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i doświetla trakt wejściowy światłem z południowych okien. Ułatwia także manewrowanie większymi przedmiotami, wjazd wózka dziecięcego oraz szybkie przenoszenie zakupów, zwiększając ergonomię obu stref.
To mieszkanie na parterze z dużym ogródkiem jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i wygodną łazienkę. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów i osób pracujących z domu, którym zależy na łatwym wyjściu na zieleń i sprawnej komunikacji pomiędzy pomieszczeniami.
